Beograd do 58000e najnovije (336 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

32.457 €

Medijana: 31.500 €

Prosečna površina

1.074,4 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.004 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

1.995 – 58.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.346 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +269% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Voždovac 3.346 €/m² +25638% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.346 €/m² - 25638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 13,5 m².

Barajevo 45 €/m² +246% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 525,0 m².

Ovča 28 €/m² +115% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 2.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 31.500 € (prosek 32.457 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.004 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Niš (103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +433%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +218%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € +11%	583 €	6
Beograd trenutni	31.500 €	556 €	1.004 €	336
Zrenjanin	190.000 €	543 € -2%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -81%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 336 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 32.457 €, prosečna površina 1.074,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.004 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 58.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 336 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (14 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.471 €).

Sniženih oglasa

19%

14/75

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

8.471 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 33 ogl. · 44%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 33 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Parking mesto (19%), Terasa (19%), Lift (7%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 24 od 75 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 75 ogl. · 19%

Terasa 14 od 75 ogl. · 19%

Lift 5 od 75 ogl. · 7%

Garaža 4 od 75 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 75 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 32.457 € (medijana 31.500 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.995 do 58.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.004 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 336 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.074,4 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.471 €.