Beograd do 57000eur (327 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.859 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

1.814,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

711 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

5.400 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 3 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 20 €/m² +567% · 5 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 567% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.268 € i površinom oko 1.400,0 m².

Ralja 12 €/m² +300% · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.880 € i površinom oko 3.520,0 m².

Sremčica 32 €/m² +967% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 967% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.618 € i površinom oko 1.625,0 m².

Ripanj 13 €/m² +333% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +51967% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 51967% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Guncati 3 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 30.859 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 711 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²) i Niš (1.973 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +9977%	3.052 €	2.045
Niš	125.000 €	1.973 € +6477%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € +6200%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2280%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1963%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	30 €	711 €	327

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 327 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.859 €, prosečna površina 1.814,6 m², a prosečna cena po m² oko 711 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 327 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (11 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 8.691 €).

Sniženih oglasa

14%

11/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

8.691 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (5%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 24 ogl. · 32%

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 48 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (11%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (3%), Terasa (1%).

Uknjiženo 17 od 76 ogl. · 22%

Lift 8 od 76 ogl. · 11%

Parking mesto 6 od 76 ogl. · 8%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Novogradnja 2 od 76 ogl. · 3%

Terasa 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.859 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 5.400 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 711 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 327 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.814,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Ralja (12 €/m²), Sremčica (32 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 8.691 €.