Beograd do 55999 (326 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

36.873 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

1.210,1 m²

Medijana: 328,5 m²

Prosečna cena / m²

994 €/m²

Medijana: 189 €/m²

Raspon cena

12.300 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.641 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Sremčica 23 €/m² +77% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.750 € i površinom oko 1.700,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Banovo Brdo 2.641 €/m² +20215% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.641 €/m² - 20215% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.333 € i površinom oko 16,0 m².

Kosmaj 15 €/m² +15% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.667 € i površinom oko 3.534,3 m².

Terazije 2.425 €/m² +18554% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 18554% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 36.873 €) i medijanu od 189 €/m² (prosek 994 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +1338%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +863%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +274%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +228%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +187%	651 €	7
Beograd trenutni	40.000 €	189 €	994 €	326

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 36.873 €, prosečna površina 1.210,1 m², a prosečna cena po m² oko 994 €/m². Raspon cena kreće se od 12.300 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (10 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 12.200 €).

Sniženih oglasa

12%

10/82

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

12.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 36 ogl. · 44%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 42 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Parking mesto (13%), Terasa (10%), Garaža (9%), Lift (7%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 18 od 82 ogl. · 22%

Parking mesto 11 od 82 ogl. · 13%

Terasa 8 od 82 ogl. · 10%

Garaža 7 od 82 ogl. · 9%

Lift 6 od 82 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 82 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 36.873 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 12.300 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 994 €/m², a medijana 189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.210,1 m² (medijana 328,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (23 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 12.200 €.