Beograd do 50000 uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

27.869 €

Medijana: 29.560 €

Prosečna površina

1.868,3 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

386 €/m²

Medijana: 21 €/m²

Raspon cena

1.735 – 50.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Sremčica 32 €/m² +167% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 32 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.600 € i površinom oko 1.311,0 m².

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².

Ripanj 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Železnik 38 €/m² +217% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Vrčin 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.323 € i površinom oko 866,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 29.560 € (prosek 27.869 €) i medijanu od 21 €/m² (prosek 386 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +13110%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € +8738%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +8205%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3300%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2848%	583 €	6
Beograd trenutni	29.560 €	21 €	386 €	129

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 27.869 €, prosečna površina 1.868,3 m², a prosečna cena po m² oko 386 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 50.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 6.320 €).

Sniženih oglasa

5%

5/96

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

6.320 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (77%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 74 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (24%), Parking mesto (7%), Lift (5%), Garaža (5%), Terasa (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 23 od 96 ogl. · 24%

Parking mesto 7 od 96 ogl. · 7%

Lift 5 od 96 ogl. · 5%

Garaža 5 od 96 ogl. · 5%

Terasa 4 od 96 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 96 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 27.869 € (medijana 29.560 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.735 do 50.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 386 €/m², a medijana 21 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.868,3 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (32 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 6.320 €.