Beograd do 30000 euta (165 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.052 €

Medijana: 21.000 €

Prosečna površina

1.482,1 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

649 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 2.333 €/m²

Drlupa 19 €/m² +36% · 9 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.858 € i površinom oko 1.433,3 m².

Sremčica 29 €/m² +107% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 29 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.555 € i površinom oko 850,0 m².

Ralja 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.575 € i površinom oko 1.625,0 m².

Zvezdara 1.631 €/m² +11550% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.631 €/m² - 11550% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 21.167 € i površinom oko 13,0 m².

Rvati 287 €/m² +1950% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 1950% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Beograd Na Vodi 2.333 €/m² +16564% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.333 €/m² - 16564% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 12,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 21.000 € (prosek 20.052 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 649 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +10648%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +7128%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € +5276%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € +3040%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	21.000 €	25 €	649 €	165

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.052 €, prosečna površina 1.482,1 m², a prosečna cena po m² oko 649 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 165 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (36%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 16 ogl. · 36%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (16%), Garaža (11%), Novogradnja (7%), Parking mesto (4%), Terasa (2%).

Uknjiženo 10 od 45 ogl. · 22%

Lift 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 45 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 45 ogl. · 4%

Terasa 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.052 € (medijana 21.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.000 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 649 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 165 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.482,1 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (29 €/m²), Ralja (14 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.000 €.