Beograd djeram od 200000 do 300000 evra (66 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.935 €

Medijana: 244.875 €

Prosečna površina

100,6 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.126 €/m²

Medijana: 3.195 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Centar, Bežanijska Kosa I i dr..

Najjeftinije: 1.547 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Autokomanda 3.814 €/m² +147% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.814 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.511 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 4.486 €/m² +190% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.486 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.121 € i površinom oko 58,7 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +117% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Hala Pionir 3.282 €/m² +112% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.282 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 73,0 m².

Rvati 1.547 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.917 € i površinom oko 174,3 m².

Đeram 4.091 €/m² +164% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.091 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 244.875 € (prosek 248.935 €) i medijanu od 3.195 €/m² (prosek 3.126 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.875 €	3.195 €	3.126 €	66
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -12%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -43%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -75%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -89%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.935 €, prosečna površina 100,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.126 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (12 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.658 €).

Sniženih oglasa

18%

12/66

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 64 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 24 ogl. · 36%

70 – 100 m² 22 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (47%), Lift (45%), Novogradnja (44%), Garaža (32%), Parking mesto (21%).

Terasa 50 od 66 ogl. · 76%

Uknjiženo 31 od 66 ogl. · 47%

Lift 30 od 66 ogl. · 45%

Novogradnja 29 od 66 ogl. · 44%

Garaža 21 od 66 ogl. · 32%

Parking mesto 14 od 66 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.935 € (medijana 244.875 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.126 €/m², a medijana 3.195 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,6 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.814 €/m²), Centar (4.486 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.351 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.658 €.