Beograd cvijiceva preko 1500 evra (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

245.655 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.806 €/m²

Medijana: 3.980 €/m²

Raspon cena

75.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cvijićeva, Tašmajdan.

Najjeftinije: 3.502 €/m² Najskuplje: 3.862 €/m²

Cvijićeva 3.502 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Cvijićeva ima prosečno 3.502 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 69,7 m².

Tašmajdan 3.862 €/m² +10% · 2 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.862 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvijićeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 245.655 €) i medijanu od 3.980 €/m² (prosek 3.806 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.980 €	3.806 €	11
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -32%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -55%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -66%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -80%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.655 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.806 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.250 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 36%

50 – 70 m² 4 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (45%), Lift (36%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 245.655 € (medijana 255.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 75.000 do 380.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.806 €/m², a medijana 3.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cvijićeva (3 oglasa, prosečno 3.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cvijićeva (3.502 €/m²), Tašmajdan (3.862 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.250 €.