Beograd cukarica (136 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

272.575 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

213,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.435 €/m²

Medijana: 2.676 €/m²

Raspon cena

2.830 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.525 €/m² Najskuplje: 3.147 €/m²

Žarkovo 2.640 €/m² +73% · 23 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.640 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.831 € i površinom oko 73,1 m².

Banovo Brdo 3.147 €/m² +106% · 20 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.147 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.373 € i površinom oko 145,4 m².

Sremčica 1.525 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.525 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.305 € i površinom oko 679,7 m².

Čukarička Padina 1.884 €/m² +24% · 8 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.884 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.188 € i površinom oko 102,0 m².

Cerak 2.542 €/m² +67% · 7 ogl.

Cerak ima prosečno 2.542 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 82,9 m².

Bele Vode 1.558 €/m² +2% · 4 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.558 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 128,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 272.575 €) i medijanu od 2.676 €/m² (prosek 2.435 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +7%	2.963 €	2.040
Beograd trenutni	189.932 €	2.676 €	2.435 €	136
Niš	147.210 €	2.153 € -20%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -36%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.575 €, prosečna površina 213,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.435 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (26 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 97.598 €).

Sniženih oglasa

29%

26/90

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

97.598 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 20 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (63%), Lift (32%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (22%).

Terasa 65 od 90 ogl. · 72%

Uknjiženo 57 od 90 ogl. · 63%

Lift 29 od 90 ogl. · 32%

Novogradnja 27 od 90 ogl. · 30%

Parking mesto 25 od 90 ogl. · 28%

Garaža 20 od 90 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 272.575 € (medijana 189.932 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 2.830 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.435 €/m², a medijana 2.676 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (23 oglasa, prosečno 2.640 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.640 €/m²), Banovo Brdo (3.147 €/m²), Sremčica (1.525 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 29% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 97.598 €.