Beograd cukarica - Oglasi SveNekretnine

137 oglasa · pros. 304.114 € · med. 228.000 € · 2.622 €/m² (med. 2.797 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 62m² · 170.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Garaza, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 13m² · 25.000€

GARAŽA

Garazno mesto 13m2 kod Ada Malla

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Odlična garaža na minus jedan nivou pristup autoliftom. Na samom početku banovog brda. Tražena lokacija za izdavanje. Kontakt: 064/220-73-58 više

25.000€ (1 923 €/m²)

13m²

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, Čukarički rukavac, 3.0, 150m2, 47500EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 115907, PR/PR, pomocni objekti(1), klima, terasa, izvorno stanje, montazni, fasada dobra, parking, ugostiteljski objekat. Vise... više

47.500€ (316 €/m²)

150m²

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), Adaptibilanu... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 83m2, 95000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130074. Splav na Adi Ciganliji na prodaju, cena 95000€. Splav se nalazi na Savskom nasipu Ada Ciganlije, na samo 5 min. od rampe... više

95.000€ (1 144 €/m²)

83m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, , 3.0, 145m2, 112000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 107848. 3.0, 145m2 (tri terase 45m2), PR+|, EG, parking, struja, voda Splav, lociran na najlepsem delu Ade Ciganlije, gde je... više

112.000€ (772 €/m²)

145m²

KUĆA

Čukarica, Ada Ciganlija, SPLAV, 3.0, 160m2, 150000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 111028, 7a, spratna, terasa(2). SPLAV, Odlicna pozicija izmedju golf terena i novog mosta gleda na novo beogradsku stranu. Splav... više

150.000€ (937 €/m²)

160m²

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Vinogradski venac 62m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 62m2 (lođa), 2/6, renoviran, CG + topla voda, kablovska, internet, interfon, lift, podrum Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju... više

217.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

304.114 €

Medijana: 228.000 €

Prosečna površina

268,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.622 €/m²

Medijana: 2.797 €/m²

Raspon cena

2.830 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.514 €/m² Najskuplje: 3.278 €/m²

Banovo Brdo 3.278 €/m² +117% · 26 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.278 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.430 € i površinom oko 137,1 m².

Žarkovo 2.759 €/m² +82% · 22 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.759 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.249 € i površinom oko 71,9 m².

Sremčica 1.514 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.553 € i površinom oko 702,1 m².

Cerak Vinogradi 3.247 €/m² +114% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.247 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.750 € i površinom oko 79,5 m².

Cerak 2.421 €/m² +60% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.421 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 99,8 m².

Čukarička Padina 1.976 €/m² +31% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 1.976 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.625 € i površinom oko 85,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 228.000 € (prosek 304.114 €) i medijanu od 2.797 €/m² (prosek 2.622 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € 0%	2.920 €	2.058
Beograd trenutni	228.000 €	2.797 €	2.622 €	137
Niš	147.210 €	2.195 € -22%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -63%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	766 €	9

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.114 €, prosečna površina 268,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.622 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (31 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 88.062 €).

Sniženih oglasa

36%

31/87

Pros. sniženje

Pros. iznos

88.062 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 19 ogl. · 22%

70 – 100 m² 19 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (46%), Lift (41%), Novogradnja (40%), Garaža (33%).

Terasa 58 od 87 ogl. · 67%

Uknjiženo 55 od 87 ogl. · 63%

Parking mesto 40 od 87 ogl. · 46%

Lift 36 od 87 ogl. · 41%

Novogradnja 35 od 87 ogl. · 40%

Garaža 29 od 87 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 304.114 €, a medijana 228.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 2.800.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.622 €/m², medijana je 2.797 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 137 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 268,9 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.870,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 137 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 304.114 € (medijana 228.000 €), prosečna površina 268,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (26 oglasa, prosečno 3.278 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.278 €/m²), Žarkovo (2.759 €/m²), Sremčica (1.514 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (46% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 36% (31 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 88.062 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.278 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.430 € i površinom oko 137,1 m². Žarkovo ima prosečno 2.759 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.249 € i površinom oko 71,9 m². Sremčica ima prosečno 1.514 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.553 € i površinom oko 702,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.797 €/m², prosek 2.622 €/m², 137 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).