Beograd crveni krst vracar cetverosoban stan

22 oglasa · pros. 347.418 € · med. 275.000 € · 4.044 €/m² (med. 3.792 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Crveni krst | Prodaja · 26m² · 84.000€

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

84.000€ (3 230 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 23m² · 99.000€

Stan

Vračar, Crveni krst- Cerska, 23m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst- Cerska 0.5, 23m2, prizemlje, grejanje TA peć/norveški radijatori/klima, telefon, interfon Na prodaju garsonjera na Vračaru,... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 69m2 , T , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0 (adaptibilan u 3.5), 69 m2 sa terasom, I od IV sprata, ta/cg,... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 54m² · 235.000€

Stan Novo

VRACAR CRVENI KRST 54m2 , (L) , 235000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor,... više

235.000€ (4 351 €/m²)

2 soba
54m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodaje se luksuzno opremljen, dvostrano orijentisan trosoban stan, nalazi se na petom spratu novije zgrade iz 2010. godine, u mirnoj ulici... više

350.000€ (4 375 €/m²)

3 soba
80m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 62m² · 270.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova 6.0, 174m2, dve terase, grejanje na toplotne pumpe, lift, 5/5, interfon, dva garažna mesta Luksuzan i moderno... više

760.000€ (4 367 €/m²)

6.0 soba
174m²
5/5 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 399000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Sumatovacka, 3.0, 83 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor, internet,... više

399.000€ (4 807 €/m²)

3 soba
83m²
5.sprat

Stan

VRACAR CRVENI KRST 72m2 , (L) , 255000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Odlican prostor, na odličnoj poziciji, sa panoramskim pogledom.Stan je uknjižen, moguca kupovina putem stambenog kredita! Retko u ponudi. Predsoblje,... više

255.000€ (3 541 €/m²)

3 soba
72m²
16.sprat

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#699477

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

214.000€ (3 242 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

347.418 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

83,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.044 €/m²

Medijana: 3.792 €/m²

Raspon cena

84.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 3.776 €/m² Najskuplje: 4.129 €/m²

Crveni Krst 3.776 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.306 € i površinom oko 75,9 m².

Vračar (Centar) 4.129 €/m² +9% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 347.418 €) i medijanu od 3.792 €/m² (prosek 4.044 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.689 €/m²) i Niš (2.158 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.792 €	4.044 €	22
Novi Sad	179.000 €	2.689 € -29%	2.741 €	1.671
Niš	145.550 €	2.158 € -43%	2.191 €	691
Pančevo	135.000 €	2.045 € -46%	1.945 €	29
Kragujevac	119.400 €	1.983 € -48%	1.987 €	90

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.418 €, prosečna površina 83,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.044 €/m². Raspon cena kreće se od 84.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vracar, Beograd je 36% oglasa za stan (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 12.375 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.375 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 36%

70 – 100 m² 7 ogl. · 32%

100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

U Vracar, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 4.103 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.310 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.103 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.017 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.688 €/m²).

Garsonjera 3.768 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.310 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.103 €/m² · 7 ogl. · 35%

Četverosoban stan 5.017 €/m² · 4 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.688 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (68%), Terasa (68%), Garaža (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 18 od 22 ogl. · 82%

Lift 15 od 22 ogl. · 68%

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Garaža 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 347.418 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 84.000 do 950.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 4.044 €/m², medijana je 3.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 8.260 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.418 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 83,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (17 oglasa, prosečno 3.776 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (3.776 €/m²), Vračar (Centar) (4.129 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 4.103 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.768 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 3.310 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.103 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 5.017 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.688 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 12.375 €.

Crveni Krst ima prosečno 3.776 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.306 € i površinom oko 75,9 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.129 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.500 € i površinom oko 109,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.792 €/m², prosek 4.044 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.689 €/m², prosek 2.741 €/m², 1.671 oglasa), Niš (med. 2.158 €/m², prosek 2.191 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.987 €/m², 90 oglasa).