Beograd centar stari grad (213 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

473.248 €

Medijana: 378.500 €

Prosečna površina

143,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.427 €/m²

Medijana: 4.402 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorćol, Terazije i dr..

Najjeftinije: 3.478 €/m² Najskuplje: 5.263 €/m²

Centar 4.687 €/m² +35% · 36 ogl.

Centar ima prosečno 4.687 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 483.950 € i površinom oko 110,5 m².

Dorćol 5.246 €/m² +51% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.246 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 686.750 € i površinom oko 140,0 m².

Terazije 4.075 €/m² +17% · 7 ogl.

Terazije ima prosečno 4.075 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.286 € i površinom oko 52,0 m².

Stari Grad 3.478 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Knez Mihailova 5.263 €/m² +51% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.263 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.000 € i površinom oko 117,7 m².

Dorcol 4.374 €/m² +26% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.374 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 378.500 € (prosek 473.248 €) i medijanu od 4.402 €/m² (prosek 4.427 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	378.500 €	4.402 €	4.427 €	213
Novi Sad	184.075 €	2.675 € -39%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € -54%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -58%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 473.248 €, prosečna površina 143,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.427 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (36 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 40.711 €).

Sniženih oglasa

38%

36/96

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

40.711 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 23%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (53%), Terasa (51%), Garaža (10%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 80 od 96 ogl. · 83%

Lift 51 od 96 ogl. · 53%

Terasa 49 od 96 ogl. · 51%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Parking mesto 9 od 96 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 473.248 € (medijana 378.500 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.427 €/m², a medijana 4.402 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 112 do 10.714 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 2.252,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (36 oglasa, prosečno 4.687 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.687 €/m²), Dorćol (5.246 €/m²), Terazije (4.075 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 40.711 €.