Beograd centar 300e (503 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.279 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

174,2 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Hram, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +41% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.658 €/mes. i površinom oko 78,8 m².

Hram 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hram ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.475 €/mes. i površinom oko 151,0 m².

Kneza Miloša 24 €/m² +41% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 24 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.200 €/mes. i površinom oko 180,7 m².

Kalemegdan 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Dorćol 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 69,7 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +6% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.279 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	17 €	18 €	503
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -41%	11 €	287
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -47%	9 €	25
Niš	400 € /mes.	8 € -53%	9 €	694
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 503 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.279 €/mesečno, prosečna površina 174,2 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 503 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 513 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/95

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

513 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (29%), iznad 1.500 €/mes. (56%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 2 ogl. · 2%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 28 ogl. · 29%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 56%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (58%), Garaža (41%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (14%).

Terasa 64 od 95 ogl. · 67%

Lift 55 od 95 ogl. · 58%

Garaža 39 od 95 ogl. · 41%

Parking mesto 38 od 95 ogl. · 40%

Uknjiženo 31 od 95 ogl. · 33%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.279 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 503 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 174,2 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Hram (17 €/m²), Kneza Miloša (24 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 513 €/mesečno.