Beograd centar (uzi) do 100000 evra (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.097 €

Medijana: 74.400 €

Prosečna površina

473,9 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

1.392 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.045 €/m² Najskuplje: 2.425 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.823 €/m² +74% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.823 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.275 € i površinom oko 47,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +77% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 44,0 m².

Rvati 1.318 €/m² +26% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.318 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.741 € i površinom oko 73,5 m².

Terazije 2.425 €/m² +132% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Obrenovac 1.600 €/m² +53% · 2 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.600 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Skela). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.200 € i površinom oko 23,0 m².

Skela 1.045 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skela ima prosečno 1.045 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 74.400 € (prosek 70.097 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.392 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.677 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.565 €	2.760 € +84%	2.698 €	2.085
Niš	156.000 €	1.677 € +12%	1.546 €	1.396
Beograd trenutni	74.400 €	1.500 €	1.392 €	182
Zrenjanin	169.500 €	629 € -58%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -63%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -94%	757 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.097 €, prosečna površina 473,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.392 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (12 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 8.850 €).

Sniženih oglasa

26%

12/47

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

8.850 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 7 ogl. · 15%

30 – 50 m² 15 ogl. · 32%

50 – 70 m² 9 ogl. · 19%

70 – 100 m² 2 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 12 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (32%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Lift (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 17 od 47 ogl. · 36%

Terasa 15 od 47 ogl. · 32%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 47 ogl. · 15%

Lift 4 od 47 ogl. · 9%

Garaža 2 od 47 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 70.097 € (medijana 74.400 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.392 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 473,9 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.823 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.823 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.318 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 8.850 €.