Beograd bulevar oslobodjenja cetverosoban stan

37 oglasa · pros. 311.554 € · med. 299.000 € · 3.450 €/m² (med. 3.377 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Bulevar Oslobodjenja | Prodaja · 108m² · 299.000€

Voždovac, Bulevar oslobodjenja, Bulevar oslobođenja , 3.0, 108m2, 299000 EUR

Bulevar Oslobodjenja, Beograd

Na dobroj lokaciji, izuzetan stan na trećem spratu u dobro održavanoj zgradi iz 1999.godine sa lepom fasadom, mermernim stepeništem. Stan veoma... više

299.000€ (2 768 €/m²)

3 soba
108m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan.Vrlo interesantan kao investicija jer je idealan za rentiranje. Postoji... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 33m2 , (FB) , 129000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

U mirnom okruženju bez buke.Na odličnoj lokaciji, sa blizinom više fakulteta, inrastrukturalno odličan. Vrlo interesantan kao investicija jer... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

VOZDOVAC BULEVAR OSLOBODJENJA 114m2 , 380000e

Bulevar Oslobodjenja, Vozdovac, Beograd

Kontakt: 063 404 017 I NIVO: predsoblje, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i terasa. II NIVO: tri spavace sobe, dva garderobera i kupatilo.... više

380.000€ (3 333 €/m²)

4 soba
114m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Garsonjera, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 33m² · 129.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

0.5, 33m2, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni... više

129.000€ (3 909 €/m²)

Garsonjera
33m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 136m² · 380.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 66m² · 235.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

235.000€ (3 560 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Banjica, Bulevar oslobođenja, 84m2 ID#1510

Banjica, Voždovac, Beograd

Na prodaju funkcionalan i svetao stan na trećem, ujedno i poslednjem spratu uredne zgrade sa liftom. Upisane korisne površine 79 m² (građevinske... više

197.000€ (2 345 €/m²)

3.0 soba
84m²
3/3 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

311.554 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

94,8 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cena

129.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banjica, Bulevar Oslobodjenja i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 4.214 €/m²

Autokomanda 3.495 €/m² +36% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.495 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.556 € i površinom oko 75,3 m².

Banjica 3.223 €/m² +26% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.223 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.480 €/m² +36% · 4 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Pravni Fakultet 4.214 €/m² +65% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.214 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 108,5 m².

Bulbulder 3.342 €/m² +30% · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Farmaceutski Fakultet 2.561 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.561 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.550 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 311.554 €) i medijanu od 3.377 €/m² (prosek 3.450 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.377 €	3.450 €	37
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -16%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -42%	1.998 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.554 €, prosečna površina 94,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 129.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.000 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 35%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

U Beograd najviše je četverosoban stan (55% ponude, prosečno 3.362 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.926 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.362 €/m²).

Jednosoban stan 3.926 €/m² · 7 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.232 €/m² · 8 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.362 €/m² · 18 ogl. · 55%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Lift (84%), Terasa (62%), Garaža (24%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 34 od 37 ogl. · 92%

Lift 31 od 37 ogl. · 84%

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Novogradnja 8 od 37 ogl. · 22%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 311.554 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 129.000 do 980.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.450 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.345 do 5.533 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,8 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 311.554 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 94,8 m² (medijana 89,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (9 oglasa, prosečno 3.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.495 €/m²), Banjica (3.223 €/m²), Bulevar Oslobodjenja (3.480 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (55% oglasa, prosečno 3.362 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.926 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 3.232 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.362 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 28.000 €.

Autokomanda ima prosečno 3.495 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.556 € i površinom oko 75,3 m². Banjica ima prosečno 3.223 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.333 € i površinom oko 65,5 m². Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.480 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.250 € i površinom oko 72,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.377 €/m², prosek 3.450 €/m², 37 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).