Beograd borca od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

212 oglasa · pros. 188.803 € · med. 184.944 € · 3.142 €/m² (med. 3.013 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 123.900€

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900 EUR

Borča, Beograd

Na prodaju komforan trosoban stan u Borči na odličnoj lokaciji, kod pijace, prekoputa novoizgrađenog Doma zdravlja. Iznad stana postoji tavanski... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Borča, Milana Toplice, 3.0, 66m2, 119900EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 101599, II/II, klima, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking. UKNJIZEN... više

119.900€ (1 816 €/m²)

3 soba
66m²
2/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borca | Prodaja · 69m² · 139.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,blizu urološke bolnice,uknjižen stan za kompletno renoviranje. vlasnik1/1 ag.provizija 2% više

210.000€ (3 888 €/m²)

2.5 soba
54m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

188.803 €

Medijana: 184.944 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.142 €/m²

Medijana: 3.013 €/m²

Raspon cena

75.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 5.540 €/m²

Ledine 1.983 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.350 € i površinom oko 55,5 m².

Beograd Na Vodi 5.540 €/m² +179% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.540 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.833 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 4.052 €/m² +104% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.052 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.733 € i površinom oko 60,7 m².

Crveni Krst 3.378 €/m² +70% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.378 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 65,3 m².

Višnjička Banja 3.024 €/m² +52% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.024 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.000 € i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 2.680 €/m² +35% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.680 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 184.944 € (prosek 188.803 €) i medijanu od 3.013 €/m² (prosek 3.142 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	184.944 €	3.013 €	3.142 €	212
Novi Sad	142.000 €	2.528 € -16%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € -35%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -53%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.803 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.142 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.535 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.535 €

U Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (66%), Lift (44%), Parking mesto (30%), Novogradnja (24%), Garaža (17%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 188.803 €, a medijana 184.944 €. Raspon cena kreće se od 75.000 do 399.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.142 €/m², medijana je 3.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.300 do 6.138 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 212 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.803 € (medijana 184.944 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (1.983 €/m²), Beograd Na Vodi (5.540 €/m²), Banovo Brdo (4.052 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.535 €.

Ledine ima prosečno 1.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.350 € i površinom oko 55,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.540 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.833 € i površinom oko 55,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 4.052 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.733 € i površinom oko 60,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.013 €/m², prosek 3.142 €/m², 212 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).