Beograd borca od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

220 oglasa · pros. 208.312 € · med. 216.000 € · 3.453 €/m² (med. 3.450 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€

Borča, odličan, funkcionalan, 2.0

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

2.0 soba
59m²
5/5 spratova

Stan

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borča III | Prodaja · 70m² · 154.000€

Stan Novo

3.0, Borča III, Bratstva i jedinstva, 70m2 ID#1658

Borča III, Palilula, Beograd

U ponudi je trosoban uknjižen stan od 70m2 u Borči. Stan je bez ulaganja, renoviran, deo nameštaja možete preuzeti u dogovoru sa vlasnikom.... više

154.000€ (2 200 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Save Mrkalja, 3.0, 58m2, 103000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 133599, PR/, klima, parking, lokal. Poslovni prostor sa stanom – idealan za razlicite namene. U ponudi je funkcionalna nekretnina... više

103.000€ (1 775 €/m²)

58m²

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 DUPLEX U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Prodaje se uknjizen stan od 69 kv , 3.0 , duplex, tipa Karingtonki, Mali Zbeg –Borca. Godina gradnje 2016. Stan ima 3 komforne sobe, 2 kupatila,... više

139.000€ (2 014 €/m²)

3 soba
69m²
Prizemlje

Stan

- palilula sf 2633

Borča, Palilula, Beograd

Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo kompletno renoviran i namešten stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Borči, u ulici Bratstva i jedinstva.... više

139.000€ (2 482 €/m²)

2.0 soba
56m²
4.sprat

Stan

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

2 soba
66m²

Stan Novo

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,uknjižen stan. Sastoji se od većeg predsoblja, kuhinje sa dnevnom sobom, jednom velikom i dve manje spavaće sobe, kupatilo.... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
4/4 spratova

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 51m2 , 168000e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Medlinska, 2.0, 51 m2, bez terase, II od III sprata, dupleks, eg, telefon, bez lifta,... više

168.000€ (3 294 €/m²)

2 soba
51m²
2.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

208.312 €

Medijana: 216.000 €

Prosečna površina

60,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.453 €/m²

Medijana: 3.450 €/m²

Raspon cena

68.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.374 €/m² Najskuplje: 4.928 €/m²

Beograd Na Vodi 4.928 €/m² +108% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.928 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.627 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 4.314 €/m² +82% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 62,2 m².

Zvezdara 3.064 €/m² +29% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.064 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.833 € i površinom oko 56,5 m².

Crveni Krst 4.009 €/m² +69% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.009 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 62,2 m².

Karaburma 2.374 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.374 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.625 € i površinom oko 63,8 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +68% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 216.000 € (prosek 208.312 €) i medijanu od 3.450 €/m² (prosek 3.453 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	216.000 €	3.450 €	3.453 €	220
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -19%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -36%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -70%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.312 €, prosečna površina 60,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.453 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.103 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.103 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (90%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 90 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (67%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Garaža (25%), Parking mesto (17%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 208.312 €, a medijana 216.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 448.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.453 €/m², medijana je 3.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 971 do 6.588 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 220 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.312 € (medijana 216.000 €), prosečna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 4.928 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.928 €/m²), Centar (4.314 €/m²), Zvezdara (3.064 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 14.103 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.928 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.627 € i površinom oko 57,3 m². Centar ima prosečno 4.314 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.000 € i površinom oko 62,2 m². Zvezdara ima prosečno 3.064 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.833 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.450 €/m², prosek 3.453 €/m², 220 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).