Beograd borca dvoiposoban stan (47 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

192.836 €

Medijana: 175.080 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.206 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

77.000 – 320.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Karaburma 2.613 €/m² +15% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.272 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 135.800 € i površinom oko 60,0 m².

Banovo Brdo 3.792 €/m² +67% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.792 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 3.568 €/m² +57% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.568 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 72,5 m².

Olimp 3.463 €/m² +52% · 2 ogl.

Olimp ima prosečno 3.463 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 58,0 m².

Miljakovac 2.882 €/m² +27% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.882 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.080 € (prosek 192.836 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.206 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.080 €	3.019 €	3.206 €	47
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -6%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -29%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -33%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.836 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.206 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 320.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.368 €).

Sniženih oglasa

36%

17/47

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.368 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (34%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 34%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (15%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 35 ogl. · 74%

70 – 100 m² 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (57%), Lift (43%), Garaža (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 33 od 47 ogl. · 70%

Terasa 27 od 47 ogl. · 57%

Lift 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 14 od 47 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 47 ogl. · 30%

Parking mesto 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 192.836 € (medijana 175.080 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 77.000 do 320.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.206 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 47 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.613 €/m²), Mirijevo (2.272 €/m²), Banovo Brdo (3.792 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 36% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.368 €.