Beograd borca dvoiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

53 oglasa · pros. 205.312 € · med. 187.000 € · 3.356 €/m² (med. 3.306 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 49m² · 85.000€

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Sf 2739 birčaninova savski venac

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Na odličnoj lokaciji,blizu urološke bolnice,uknjižen stan za kompletno renoviranje. vlasnik1/1 ag.provizija 2% više

210.000€ (3 888 €/m²)

2.5 soba
54m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save – Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.5, mereno 81m2 (dve terase), pr/5, CG, klima, interfon, internet, ktv, uknjiženo 74m2 Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa... više

259.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
74m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€

Stan Novo

u cenu uracunat i namestaj ID#5732

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

2.5 soba
54m²
1/5 spratova

Stan

Odličan 2.5 stan u strogom centru

Nemanjina, Savski Venac, Beograd

Odličan i kompletno renoviran stan, izvorno 2.5, adaptiran u 3.5. Iz predsoblja stana se ulazi u sve prostorije. U stanu je sve promenjeno... više

332.000€ (5 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 63m² · 105.000€

Stan Novo

2.5 stan na ulazu u Surčin

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

105.000€ (1 666 €/m²)

2.5 soba
63m²
1.sprat

Stan

2, 5 stan u Surčunu, blizu glavne ulice

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Ekskluzivna prodaja 2,5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad... više

120.000€ (1 904 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/1 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , 177000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.5, 50 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, 2 lifta (idu do 7.... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2.5 soba
50m²
8.sprat

Stan

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 40m² · 140.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STANA U NASELJU VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan od 40m2 u naselju Vojvode Vlahovica. Stan ima odlican raspored sa dve spavace sobe, dnevnom sobom, kuhinjom i kupatilom.... više

140.000€ (3 500 €/m²)

2.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.312 €

Medijana: 187.000 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.356 €/m²

Medijana: 3.306 €/m²

Raspon cena

85.000 – 380.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Crveni Krst, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 1.786 €/m² Najskuplje: 4.322 €/m²

Karaburma 2.625 €/m² +47% · 3 ogl.

Crveni Krst 4.322 €/m² +142% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.322 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 59,5 m².

Vukov Spomenik 3.470 €/m² +94% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.470 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.158 € i površinom oko 70,5 m².

Cerak Vinogradi 2.873 €/m² +61% · 2 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.873 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 183.900 € i površinom oko 64,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 187.000 € (prosek 205.312 €) i medijanu od 3.306 €/m² (prosek 3.356 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.000 €	3.306 €	3.356 €	53
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -15%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -38%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -41%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -42%	1.955 €	702

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.312 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.356 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 380.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za dvoiposoban stan, stan (14 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.315 €).

Sniženih oglasa

26%

14/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.315 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 9%

50 – 70 m² 39 ogl. · 74%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (58%), Lift (45%), Garaža (28%), Novogradnja (26%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 38 od 53 ogl. · 72%

Terasa 31 od 53 ogl. · 58%

Lift 24 od 53 ogl. · 45%

Garaža 15 od 53 ogl. · 28%

Novogradnja 14 od 53 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 53 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 205.312 €, a medijana 187.000 €. Raspon cena kreće se od 85.000 do 380.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.356 €/m², medijana je 3.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.666 do 6.136 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.312 € (medijana 187.000 €), prosečna površina 62,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (3 oglasa, prosečno 2.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.625 €/m²), Crveni Krst (4.322 €/m²), Vukov Spomenik (3.470 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 26% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 13.315 €.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m². Crveni Krst ima prosečno 4.322 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 59,5 m². Vukov Spomenik ima prosečno 3.470 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 244.158 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.306 €/m², prosek 3.356 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).