Beograd beli potok do 100000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.158 €

Medijana: 83.980 €

Prosečna površina

207,8 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

1.229 €/m²

Medijana: 858 €/m²

Raspon cena

2.000 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Veliki Mokri Lug.

Najjeftinije: 1.453 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Rvati 1.453 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.453 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.100 € i površinom oko 44,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +74% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 83.980 € (prosek 74.158 €) i medijanu od 858 €/m² (prosek 1.229 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +232%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € +151%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € +100%	1.609 €	58
Beograd trenutni	83.980 €	858 €	1.229 €	25
Zrenjanin	190.000 €	714 € -17%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -41%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.158 €, prosečna površina 207,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.229 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 13.250 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

13.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (45%), Lift (23%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (5%).

Terasa 11 od 22 ogl. · 50%

Uknjiženo 10 od 22 ogl. · 45%

Lift 5 od 22 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 74.158 € (medijana 83.980 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 2.000 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.229 €/m², a medijana 858 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 15 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 207,8 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (4 oglasa, prosečno 1.453 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.453 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 13.250 €.