Beograd beli dvor troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

26 oglasa · pros. 287.997 € · med. 279.500 € · 3.294 €/m² (med. 3.229 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Košutnjak | Prodaja · 92m² · 330.000€

STARI KOŠUTNJAKNJAK,fantastičan stan,zgrada od fasadne cigle,92m2

Stari Košutnjak, Beograd, Beograd

STARI KOŠUTNJAK- nedaleko od Belog dvora, Pere Velimirovića, fantastičan stan, 92m2, dve zastakljene lođe, cg, troiposoban, II (6), Lift, Uknjižen Stan... više

330.000€ (3 586 €/m²)

3.5 soba
92m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

VOZDOVAC TROSARINA 88m2 , T+L , 320000e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Trosarina, Save Maskovica, 3.5, 88 m2 sa lodjom i terasom, IV od VIII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

320.000€ (3 636 €/m²)

3.5 soba
88m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

269.000€ (2 611 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360

Tošin bunar, Zemun, Beograd

Idealna pozicija, bliže Zemunu.; Trosoban stan od 110kvm u potkrovlju. U sklopu stana su dve spavaće sobe, veliko kupatilo, veleiki dnevni boravak,... više

550.000€ (2 391 €/m²)

3.5 soba
230m²
Potkrovlje/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 75m² · 246.000€

Stan Novo

Voždovac, Banjica - Crnotravska, 75m2

Banjica, Voždovac, Beograd

Voždovac, Banjica - Crnotravska 3.5, 75m2 (lođa 6m2), CG, lift, 13/22, interfon, parking Stan za renoviranje, originalno dvoiposoban, adaptiran... više

246.000€ (3 280 €/m²)

3.5 soba
75m²
13/22 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 52m² · 167.000€

Stan Novo

Voždovac, Autokomanda - Emanuila Jankovića, 52m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Emanuila Jankovića 2.0, 52m2 (lođa 5m2), 2/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

167.000€ (3 211 €/m²)

3.5 soba
52m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

287.997 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

3.294 €/m²

Medijana: 3.229 €/m²

Raspon cena

130.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banjica, Banovo Brdo.

Najjeftinije: 2.945 €/m² Najskuplje: 3.684 €/m²

Karaburma 3.684 €/m² +25% · 2 ogl.

Banjica 3.245 €/m² +10% · 2 ogl.

Banjica ima prosečno 3.245 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.945 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 287.997 €) i medijanu od 3.229 €/m² (prosek 3.294 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.486 €/m²) i Kragujevac (2.064 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.229 €	3.294 €	26
Novi Sad	129.500 €	2.486 € -23%	2.682 €	1.717
Kragujevac	114.000 €	2.064 € -36%	2.001 €	87
Pančevo	136.932 €	2.044 € -37%	1.968 €	32
Niš	136.000 €	1.879 € -42%	2.009 €	696

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.997 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.294 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 27% oglasa za troiposoban stan, stan (7 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 21.429 €).

Sniženih oglasa

27%

7/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.429 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (81%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 21 ogl. · 81%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (65%), Terasa (54%), Novogradnja (23%), Garaža (12%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 19 od 26 ogl. · 73%

Lift 17 od 26 ogl. · 65%

Terasa 14 od 26 ogl. · 54%

Novogradnja 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 287.997 €, a medijana 279.500 €. Raspon cena kreće se od 130.000 do 550.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.294 €/m², medijana je 3.229 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.710 do 4.621 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 52,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 287.997 € (medijana 279.500 €), prosečna površina 88,9 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (2 oglasa, prosečno 3.684 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.684 €/m²), Banjica (3.245 €/m²), Banovo Brdo (2.945 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 27% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.429 €.

Karaburma ima prosečno 3.684 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 277.500 € i površinom oko 75,5 m². Banjica ima prosečno 3.245 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 253.000 € i površinom oko 78,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 257.313 € i površinom oko 87,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.229 €/m², prosek 3.294 €/m², 26 oglasa), Novi Sad (med. 2.486 €/m², prosek 2.682 €/m², 1.717 oglasa), Kragujevac (med. 2.064 €/m², prosek 2.001 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 1.879 €/m², prosek 2.009 €/m², 696 oglasa).