Beograd beli dvor rtv pink preko 150 kvadrata

317 oglasa · pros. 564.003 € · med. 400.000 € · 2.098 €/m² (med. 1.762 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 180m² · 900.000€

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.111.079€

Stan Novo

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

564.003 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

721,4 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

2.098 €/m²

Medijana: 1.762 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.037 €/m² Najskuplje: 5.788 €/m²

Dedinje 3.574 €/m² +245% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.574 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834.250 € i površinom oko 244,8 m².

Mirijevo 2.274 €/m² +119% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.274 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 360,0 m².

Kaluđerica 1.249 €/m² +20% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.249 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 239,0 m².

Kosmaj 1.221 €/m² +18% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.221 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 292,0 m².

Miljakovac 1.037 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Dedinje (Rtv Pink) 5.788 €/m² +458% · 2 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.788 €/m² — 458% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.598.500 € i površinom oko 257,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 564.003 €) i medijanu od 1.762 €/m² (prosek 2.098 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +30%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +17%	1.588 €	1.415
Beograd trenutni	400.000 €	1.762 €	2.098 €	317
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -13%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -57%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 564.003 €, prosečna površina 721,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.098 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 61.270 €).

Sniženih oglasa

20%

20/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

61.270 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 97 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (64%), Garaža (37%), Parking mesto (36%), Lift (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Uknjiženo 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Parking mesto 35 od 98 ogl. · 36%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 564.003 €, a medijana 400.000 €. Raspon cena kreće se od 54.000 do 2.800.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.098 €/m², medijana je 1.762 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 721,4 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 317 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 564.003 € (medijana 400.000 €), prosečna površina 721,4 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.574 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.574 €/m²), Mirijevo (2.274 €/m²), Kaluđerica (1.249 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 61.270 €.

Dedinje ima prosečno 3.574 €/m² — 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 834.250 € i površinom oko 244,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.274 €/m² — 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 870.000 € i površinom oko 360,0 m². Kaluđerica ima prosečno 1.249 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 239,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Beograd (med. 1.762 €/m², prosek 2.098 €/m², 317 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).