Beograd beli dvor preko 500000 evra (158 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

875.200 €

Medijana: 705.000 €

Prosečna površina

526,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

3.791 €/m²

Medijana: 3.845 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.101 €/m² Najskuplje: 6.306 €/m²

Dedinje 4.780 €/m² +54% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.780 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 924.941 € i površinom oko 195,3 m².

Banovo Brdo 3.101 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883.643 € i površinom oko 292,7 m².

Dorćol 4.626 €/m² +49% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.626 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 743.333 € i površinom oko 177,5 m².

Senjak 4.617 €/m² +49% · 4 ogl.

Senjak ima prosečno 4.617 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 962.000 € i površinom oko 207,5 m².

Kalenić 6.306 €/m² +103% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 6.306 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 716.333 € i površinom oko 119,7 m².

Blok 65 5.428 €/m² +75% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.428 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583.000 € i površinom oko 107,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 705.000 € (prosek 875.200 €) i medijanu od 3.845 €/m² (prosek 3.791 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	705.000 €	3.845 €	3.791 €	158
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -34%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -52%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -53%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 875.200 €, prosečna površina 526,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.791 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 78.600 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

78.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 74 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (74%), Lift (44%), Parking mesto (42%), Garaža (39%), Novogradnja (22%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 875.200 € (medijana 705.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.791 €/m², a medijana 3.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 526,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 83,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.780 €/m²), Banovo Brdo (3.101 €/m²), Dorćol (4.626 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 78.600 €.