Beograd beli dvor od 1000 do 1500 evra

87 oglasa · pros. 1.210 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 15 €/m² (med. 13 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Savski Venac, Beli dvor - RTV Pink

Beli dvor - RTV Pink, Savski Venac, Beograd

Izdaje se 2.5 stan, polunamesten, u prizemlju sa ogradjenom baštom 35m2. više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
75m²
Prizemlje

Stan

Savski venac, Beli dvor, Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića, 4.0, 120m2, 14

Beli Dvor, Beograd

Komforan, kompletno opremljen stan, renoviran, poseduje tri spavaće sobe, kupatilo i toalet, dve telefonske linije, parking oko zgrade, garažno... više

1.400€/mesečno (11 €/m²)

4 soba
120m²
3/5 spratova

Stan

+STARI GRAD VN 3708

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se odličan, polunamešten, svetao i prostran dvoetažni stan od 128m² u modernoj zgradi na 3 spratu. Stan je odmah useljiv, trostrano orijentisan... više

1.000€/mesečno (7 €/m²)

3.0 soba
128m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca, 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca 2.0, 55m2 (terasa 4m2), 1/8, CG, dva lifta, klima, telefon, interfon Izdaje se moderan... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
1/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Klinički centar | Izdavanje · 122m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Slavija, 3.0 stan sa dva parking mesta za PP

Klinički centar , Savski Venac, Beograd

Izdaje se 3.0 polunamesten stan u blizini Slavije za poslovni prostor. Stan je kompletno sredjen i odmah useljiv. Stan ima dva mokra čvora,... više

1.200€/mesečno (9 €/m²)

122m²
1/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Severni bulevar | Izdavanje · 85m² · 1.100€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Severni bulevar

Severni bulevar , Zvezdara, Beograd

Izdaje se 3.5 stan, sređen, moderan stan sa prostranim dvorištem, blizu centra a izolovan od gradske gužve. U mirnom i lepom kraju Zvezdare.... više

1.100€/mesečno (12 €/m²)

3.5 soba
85m²
1/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Vidikovac, Vidikovačka, 170m2 ID#1649

Vidikovac, Rakovica, Beograd

U izuzetnom ambijentu na Vidikovačkom vencu, smešten u delu luksuzne privatne kuće sa velikim zelenim dvorištem ovaj stambeno poslovni prostor... više

1.200€/mesečno (7 €/m²)

170m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Izdavanje · 77m² · 1.500€

Stan Novo

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 77m2 , T , 1500e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Beograd na vodi, Luke Celovica Trebinjca, 3.0, 77 m2 sa terasom, III od VIII spratova, cg sa kalorimetrima, 2 lifta, interfon, video nadzor,... više

1.500€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
77m²
3.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, (A blok) - Uroša Martinovića, 2.0, 65m2, 1000EUR

Blok 67 A, Beograd

Agencijski ID: 101206, PR/VI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, dvoriste/basta, stambena zgrada. Ekskluzivan, dvoiposoban... više

1.000€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
65m²

Trosoban stan, Beograd - Košutnjak | Izdavanje · 68m² · 1.200€

Stan Novo

Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava, 68m2

Košutnjak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Košutnjak - Kneza Višeslava 3.0, 68m2, terasa, 2/2, grejanje na gas, klima, telefon, interfon, internet, KATV, garaža Izdaje se... više

1.200€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
68m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Dedinje, Miloja Đaka, 1.0, 70m2, 1150EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 127950, PR/II. Ekskluzivni luksuzni stambeni koncept koji objedinjuje sve prednosti zivota u stanu i hotelu. Odmeren hotelski... više

1.150€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
70m²

Stan

+VRAČAR VN 3810

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdajemo moderan, namesten, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan na Vračaru u Braničevskoj ulici u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

1.100€/mesečno (17 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.210 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

94,5 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Dorćol i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Beograd Na Vodi 19 €/m² +217% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 70,1 m².

Vračar (Centar) 16 €/m² +167% · 6 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Dorćol 14 €/m² +133% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 102,2 m².

Centar 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.297 €/mes. i površinom oko 73,3 m².

Blok 65 21 €/m² +250% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 21 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 60,0 m².

Vidikovac 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.210 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	13 €	15 €	87
Novi Sad	450 € /mes.	9 € -31%	9 €	531
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -38%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -46%	7 €	768

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.210 €/mesečno, prosečna površina 94,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 87 rezultata pretrage.

U Beograd je 18% oglasa za nekretnine (16 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 237 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

16/87

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

237 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (74%).

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 64 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 23%

70 – 100 m² 27 ogl. · 31%

100 – 150 m² 23 ogl. · 26%

iznad 150 m² 9 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (52%), Parking mesto (36%), Garaža (25%), Uknjiženo (20%), Novogradnja (18%).

Terasa 63 od 87 ogl. · 72%

Lift 45 od 87 ogl. · 52%

Parking mesto 31 od 87 ogl. · 36%

Garaža 22 od 87 ogl. · 25%

Uknjiženo 17 od 87 ogl. · 20%

Novogradnja 16 od 87 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.210 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 62 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,5 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 260,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 87 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.210 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 94,5 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (19 €/m²), Vračar (Centar) (16 €/m²), Dorćol (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 237 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 70,1 m². Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 82,0 m². Dorćol ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 102,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 13 €/m², prosek 15 €/m², 87 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 531 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 768 oglasa).