Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 95m² · 1.300€

Savski venac, Dedinje, , 2.5, 95m2, 1300EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Dedinje (rtv Pink) – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

95 m²

Struktura

3

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 3

Cena: 1.300€ /mesečno

Površina: 95 m² (13 €/m²)

Terasa: Da

Parking: Da

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1510253

Opis

Agencijski ID: 105923, VPR/, video nadzor, klima, telefon, terasa, fasada dobra, parking, dvoriste/basta. Izdaje se lep kancelarijski prostor na ekskluzivnoj lokaciji na Dedinju, u neposrednoj blizini stadiona „Rajko Mitic”
Funkcionalan prostor od 95 m² smesten u prizemlju, idealnog rasporeda sa 3 kancelarije, kompletno opremljenom kuhinjom i kupatilom. Dvostrano orijentisan, izuzetno svetao i prijatan za rad tokom celog dana.
Prostor gleda na lepo uredjeno dvoriste oplemenjeno zelenilom, koje pruza mir i izolaciju od gradske buke.
Velika terasa sa prelepim, otvorenim pogledom na siru okolinu, savrsenu za pauze i opustanje tokom radnog dana.
Izdaje iskljucivo kao kancelarijski prostor i namenjen je za tihe delatnosti (advokatske kancelarije, IT firme, konsultantske agencije, projektni biroi i slicno)
Po potrebi, zakupcu je na raspolaganju jedno parking mesto u ogradjenom dvoristu zgrade (+100e)
Useljiv od 01.01.27. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dedinje (Rtv Pink), Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.300 € Prosek: 2.897 € · -55% (ispod proseka)
Medijana: 1.975 € · -34% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 14 €/m² Prosek: 14 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 14 €/m² · 0% (blizu medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

2.897 € /mes.

Medijana: 1.975 €/mes.

Prosečna površina

336,8 m²

Medijana: 149,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

150 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Tosin Bunar, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Banovo Brdo 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 118,0 m².

Tosin Bunar 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.094 €/mes. i površinom oko 409,5 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Centar 16 €/m² +14% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.527 €/mes. i površinom oko 283,0 m².

Dorćol 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.975 €/mes. (prosek 2.897 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.975 € /mes.	14 €	14 €	502
Novi Sad	1.700 € /mes.	11 € -21%	12 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -29%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -36%	11 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -43%	10 €	9

Za poslovni prostor (Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu) trenutno imamo 502 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.897 €/mesečno, prosečna površina 336,8 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu (ukupno 502 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 444 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/96

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

444 €

U Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (61%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 59 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 18%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (46%), Lift (30%), Terasa (29%), Uknjiženo (24%), Garaža (20%), Novogradnja (20%).

Parking mesto 44 od 96 ogl. · 46%

Lift 29 od 96 ogl. · 30%

Terasa 28 od 96 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 96 ogl. · 24%

Garaža 19 od 96 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu

Oglas košta 1.300 €/mesečno - ispod proseka tržišta (55%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.897 €/mesečno, a medijana 1.975 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 14 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu iznosi 2.897 €/mesečno (medijana 1.975 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 150 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 502 oglasa za poslovni prostor u Dedinje (rtv Pink)u, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 336,8 m² (medijana 149,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.