Beograd beli dvor rtv pink preko 150 kvadrata (302 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

637.603 €

Medijana: 550.000 €

Prosečna površina

770,4 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.037 €/m² Najskuplje: 6.842 €/m²

Dedinje 4.825 €/m² +365% · 12 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.825 €/m² - 365% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.249.557 € i površinom oko 268,5 m².

Beograd Na Vodi 6.842 €/m² +560% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² - 560% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.491 € i površinom oko 186,1 m².

Centar 4.420 €/m² +326% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.420 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 919.800 € i površinom oko 207,8 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +203% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² +57% · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Miljakovac 1.037 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.037 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 478.333 € i površinom oko 650,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 550.000 € (prosek 637.603 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.671 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +37%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	550.000 €	2.164 €	2.671 €	302
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -18%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -30%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -74%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 637.603 €, prosečna površina 770,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75.079 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75.079 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 52 ogl. · 53%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Garaža (42%), Novogradnja (28%), Lift (27%), Parking mesto (18%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 28 od 99 ogl. · 28%

Lift 27 od 99 ogl. · 27%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 637.603 € (medijana 550.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.671 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 302 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 770,4 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (12 oglasa, prosečno 4.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.825 €/m²), Beograd Na Vodi (6.842 €/m²), Centar (4.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 75.079 €.