Beograd beli dvor rtv pink preko 150 kvadrata

317 oglasa · pros. 663.439 € · med. 540.000 € · 2.669 €/m² (med. 2.215 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 180m² · 900.000€

Na prodaju luksuzan četvorosoban stan 180m2 sa dvorištem i garažom – Beli

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Na prodaju je luksuzan četvorosoban stan u blizini Belog Dvora, smešten u novoj rezidencijalnoj zgradi visokog kvaliteta. Ova nekretnina pruža... više

900.000€ (5 000 €/m²)

4.0 soba
180m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Savski venac, Beli dvor, Atinska, Kuća, 300m2, 1599500 EUR

Beli Dvor, Beograd

Ekskluzivna, deluxe sređena kuća u novogradnji, u rezidencijalnom delu Dedinja, u blizini američke ambasade. Nova, petosobna kuća, spratna -... više

1.599.500€ (5 331 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

Stan

Stan za prodaju Dedinje ID#699472

Dedinje (Beli dvor), Savski Venac, Beograd

Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde... više

880.000€ (4 356 €/m²)

4.0 soba
202m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

- savski venac sf 2693

Dedinje, Savski Venac, Beograd

EKSKLUZIVNA KUĆA NA DEDINJU, ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa (U BLIZINI BELOG DVORA) Visoki kvalitet gradnje, luksuzno opremljena kuca od... više

690.000€ (3 209 €/m²)

215m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

663.439 €

Medijana: 540.000 €

Prosečna površina

754,5 m²

Medijana: 237,0 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.215 €/m²

Raspon cena

30.000 – 3.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.628 €/m² Najskuplje: 6.842 €/m²

Dedinje 4.859 €/m² +198% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.859 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.377.187 € i površinom oko 296,3 m².

Beograd Na Vodi 6.842 €/m² +320% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.491 € i površinom oko 186,1 m².

Centar 3.672 €/m² +126% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.672 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 778.800 € i površinom oko 210,6 m².

Dusanovac 3.137 €/m² +93% · 3 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.137 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 697.000 € i površinom oko 221,0 m².

Banovo Brdo 2.222 €/m² +36% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.222 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.667 € i površinom oko 317,3 m².

Plavi Horizonti 1.628 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Plavi Horizonti ima prosečno 1.628 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 586.667 € i površinom oko 2.747,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 540.000 € (prosek 663.439 €) i medijanu od 2.215 €/m² (prosek 2.669 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +25%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	540.000 €	2.215 €	2.669 €	317
Niš	125.500 €	1.960 € -12%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -21%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -66%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -71%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 663.439 €, prosečna površina 754,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 3.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 317 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 81.200 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

81.200 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 98 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (67%), Garaža (44%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Parking mesto (15%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Lift 26 od 99 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Parking mesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 663.439 €, a medijana 540.000 €. Raspon cena kreće se od 30.000 do 3.400.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.669 €/m², medijana je 2.215 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 754,5 m² (medijana 237,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 317 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 663.439 € (medijana 540.000 €), prosečna površina 754,5 m² (medijana 237,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.859 €/m²), Beograd Na Vodi (6.842 €/m²), Centar (3.672 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 81.200 €.

Dedinje ima prosečno 4.859 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.377.187 € i površinom oko 296,3 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 6.842 €/m² — 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.293.491 € i površinom oko 186,1 m². Centar ima prosečno 3.672 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Plavi Horizonti). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 778.800 € i površinom oko 210,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.215 €/m², prosek 2.669 €/m², 317 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).