Beograd beli dvor rtv pink od 50 do 70 kvadrata

251 oglasa · pros. 186.801 € · med. 185.800 € · 3.141 €/m² (med. 3.105 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 60m² · 220.300€

Banovo brdo, Straška Pindžura, 60m2, 2.0, vpr/3, uknj

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo, Straška Pindžura, uknjižen dvosoban stan od 60m2. Na visokom prizemlju od tri, zgrade sa interfonom u prijatnom dvorištu.... više

220.300€ (3 671 €/m²)

2 soba
60m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Stan

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića, 66m2

Kalvarija, Zemun, Beograd

Zemun, Kalvarija - Vikentija Rakića 3.0, 66m2, grejanje na struju, klima, VPR/1, telefon, podrum, parking, dvorište 2.51a Funkcionalan, trosoban... više

170.000€ (2 575 €/m²)

3.0 soba
66m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Retenzija | Prodaja · 57m² · 225.000€

Stan Novo

Zemun, Retenzija - Prve Pruge 57m2

Retenzija, Zemun, Beograd

2.0, 57m2(terasa), 7/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Nepokretnost je smeštena u Zemunu, u naselju Retenzija (Blok 9B). Ova lokacija... više

225.000€ (3 947 €/m²)

2.0 soba
57m²
7/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 62m² · 111.960€

Stan Novo

Dvoiposoban stan 62.20m², II sprat, Rvati, Obrenovac – 111.960€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

111.960€ (1 805 €/m²)

2.5 soba
62m²
2/3 spratova

Stan

Stari grad, Hotel Moskva - Balkanska 59m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska... više

324.000€ (5 491 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 57m2 , T , 256500e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Brace Baruh, 2.0, 57 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, topla... više

256.500€ (4 500 €/m²)

2 soba
57m²
5.sprat

Stan

ZEMUN DONJI GRAD 52m2 , 230000e

Donji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Donji grad, Kej oslobodjenja, Zmaj Jovina, 2.0, 52 m2, bez terase, I od I sprata (iznad je veliki... više

230.000€ (4 423 €/m²)

2 soba
52m²
1.sprat

Stan

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje, 50m2 - STAN SA PARKINGOM

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran... više

196.000€ (3 920 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 269.888€

Stan Novo

BW DIVA - IZUZETAN 2.0 STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

269.888€ (4 997 €/m²)

2 soba
54m²
4.sprat

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

186.801 €

Medijana: 185.800 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.141 €/m²

Medijana: 3.105 €/m²

Raspon cena

45.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.712 €/m² Najskuplje: 5.247 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.712 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.422 € i površinom oko 57,1 m².

Rvati 1.774 €/m² +4% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.774 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.927 € i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 5.247 €/m² +206% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.247 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.625 € i površinom oko 54,8 m².

Blok 62 3.365 €/m² +97% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.365 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.350 € i površinom oko 61,3 m².

Banovo Brdo 3.785 €/m² +121% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.785 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.433 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 3.739 €/m² +118% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.739 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.333 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 185.800 € (prosek 186.801 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosek 3.141 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.800 €	3.105 €	3.141 €	251
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -26%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -34%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -50%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -76%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -79%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.801 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.141 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.090 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.090 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (67%), Lift (47%), Parking mesto (22%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 186.801 €, a medijana 185.800 €. Raspon cena kreće se od 45.000 do 350.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.141 €/m², medijana je 3.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 818 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.801 € (medijana 185.800 €), prosečna površina 59,7 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.712 €/m²), Rvati (1.774 €/m²), Beograd Na Vodi (5.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.090 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.712 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.422 € i površinom oko 57,1 m². Rvati ima prosečno 1.774 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.927 € i površinom oko 61,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.247 €/m² — 206% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.625 € i površinom oko 54,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.105 €/m², prosek 3.141 €/m², 251 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).