Beograd beli dvor rtv pink do 30 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.137 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 26,5 m²

Prosečna cena / m²

4.766 €/m²

Medijana: 4.876 €/m²

Raspon cena

25.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 4.821 €/m² Najskuplje: 6.272 €/m²

Dorćol 5.993 €/m² +24% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.993 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.167 € i površinom oko 25,7 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +12% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 22,3 m².

Dorcol 6.272 €/m² +30% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.272 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 23,5 m².

Centar 5.648 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.648 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 21,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +11% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 117.137 €) i medijanu od 4.876 €/m² (prosek 4.766 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	119.000 €	4.876 €	4.766 €	70
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -39%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -64%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -69%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -89%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.137 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.766 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.522 €).

Sniženih oglasa

25%

9/36

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.522 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (19%).

do 100.000 € 14 ogl. · 39%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (28%), Parking mesto (25%), Terasa (19%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 27 od 36 ogl. · 75%

Lift 10 od 36 ogl. · 28%

Parking mesto 9 od 36 ogl. · 25%

Terasa 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 36 ogl. · 8%

Garaža 1 od 36 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 117.137 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 25.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.766 €/m², a medijana 4.876 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 26,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 5.993 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.993 €/m²), Beograd Na Vodi (5.423 €/m²), Dorcol (6.272 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 25% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.522 €.