Beograd baric terasa (17 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.843 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

154,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.308 €/m²

Medijana: 1.701 €/m²

Raspon cena

41.000 – 790.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.197 €/m² Najskuplje: 1.197 €/m²

Barič 1.197 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.197 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.250 € i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 298.843 €) i medijanu od 1.701 €/m² (prosek 2.308 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Niš (1.519 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +74%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +4%	1.648 €	58
Beograd trenutni	225.000 €	1.701 €	2.308 €	17
Niš	121.500 €	1.519 € -11%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -58%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -67%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.843 €, prosečna površina 154,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.308 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (2 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.500 €).

Sniženih oglasa

12%

2/17

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

32.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 24%

70 – 100 m² 4 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 24%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (53%), Garaža (29%), Parking mesto (24%), Lift (24%), Novogradnja (12%).

Terasa 17 od 17 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 17 ogl. · 53%

Garaža 5 od 17 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 17 ogl. · 24%

Lift 4 od 17 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 17 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298.843 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 41.000 do 790.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.308 €/m², a medijana 1.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 5.642 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 154,7 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.197 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.500 €.