Beograd autokomanda preko 1500 evra (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.746 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

110,9 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

3.479 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

99.000 – 702.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.529 €/m² Najskuplje: 3.648 €/m²

Autokomanda 3.648 €/m² +3% · 38 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.648 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.252 € i površinom oko 77,7 m².

Voždovac 3.529 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.789 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 305.746 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.479 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.700 €	3.479 €	53
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -23%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -42%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -54%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.746 €, prosečna površina 110,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.479 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 702.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (8 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 27.875 €).

Sniženih oglasa

15%

8/53

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

27.875 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 17%

50 – 70 m² 12 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 26%

100 – 150 m² 15 ogl. · 28%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (60%), Garaža (53%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (38%), Parking mesto (13%).

Lift 35 od 53 ogl. · 66%

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Garaža 28 od 53 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 53 ogl. · 38%

Parking mesto 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 305.746 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 99.000 do 702.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.479 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 429 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,9 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (38 oglasa, prosečno 3.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.648 €/m²), Voždovac (3.529 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 27.875 €.