Beograd autokomanda preko 1500 evra

54 oglasa · pros. 307.914 € · med. 265.000 € · 3.299 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 53m² · 238.500€

Voždovac, Autokomanda - Ustanička, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom... više

238.500€ (4 500 €/m²)

2.0 soba
53m²
1/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda, Bulevar Oslobođenja , 4.0, 137m2, 380000 EUR

Autokomanda, Beograd

Autokomanda, Bul. Oslobođenja, 137m2, duplex, 4.0, 4/4, gas, lift. Struktura: Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 3 spavaće sobe,... više

380.000€ (2 773 €/m²)

4 soba
137m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 75m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 3.0, 75m2 (terasa 4m2), 1/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

285.000€ (3 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
1/8 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 33m2 , fb , 129000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 1.0, 33 m2, francuski balkon, IV od V spratova, eg-gas,... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1 soba
33m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 48m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 48m2 (terasa 5m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

190.904€ (3 977 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe, 53m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Vojvode Stepe 2.0, 53m2 (terasa 4m2), 2/8, EG-podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude... više

211.167€ (3 984 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 53m² · 215.000€

Stan Novo

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 53m2 , T , 215000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

GARAZNO MESTO, PO CENI OD 30.000 EUR-a. Agent prodaje: Renata 060/1470-111 HODNIK,DNEVNI BORAVAK,SPAVACA SOBA,KUHINJA,KUPATILO I LODJA 4/6 JOVE... više

215.000€ (4 056 €/m²)

2 soba
53m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 115m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2 plus terasa, 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih... više

380.000€ (3 304 €/m²)

4.0 soba
115m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja, 33m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Bulevar oslobođenja 1.0, 33m2, francuski balkon, 4/4, grejanje na gas, lift U manjoj stambenoj zgradi prodaje se stan... više

129.000€ (3 909 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/4 spratova

Stan

VOZDOVAC AUTOKOMANDA 136m2 , T , 380000e

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Autokomanda, Bulevar oslobodjenja, 4.0, 136 m2 sa terasom, IV od V spratova, dupleks, eg-gas,... više

380.000€ (2 794 €/m²)

4 soba
136m²
4.sprat

Stan

Voždovac, Autokomanda - Esad Pašina 176m2

Bioskop Voždovac, Voždovac, Beograd

4.0, 176m2(dve terase 8m2), 2/3, EG, interfon, internet, ktv, klima. Esad Pašina ulica nalazi se u centralnom delu opštine Voždovac, kraju... više

450.000€ (2 556 €/m²)

4.0 soba
176m²
2/3 spratova

Stan

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

307.914 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

116,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

3.299 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

18.000 – 702.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 3.418 €/m² Najskuplje: 3.531 €/m²

Autokomanda 3.531 €/m² +3% · 39 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.531 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.138 € i površinom oko 81,6 m².

Voždovac 3.418 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.183 € i površinom oko 124,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 307.914 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.299 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.500 €	3.299 €	54
Novi Sad	152.000 €	2.737 € -22%	2.669 €	2.064
Subotica	98.000 €	792 € -77%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -83%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.914 €, prosečna površina 116,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.299 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 702.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (5 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 31.060 €).

Sniženih oglasa

5/53

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

31.060 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 13 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 19%

100 – 150 m² 16 ogl. · 30%

iznad 150 m² 6 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (62%), Garaža (51%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (36%), Parking mesto (13%).

Terasa 34 od 53 ogl. · 64%

Lift 33 od 53 ogl. · 62%

Garaža 27 od 53 ogl. · 51%

Uknjiženo 27 od 53 ogl. · 51%

Novogradnja 19 od 53 ogl. · 36%

Parking mesto 7 od 53 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 307.914 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 702.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.299 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 300 do 5.048 €/m².

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 116,8 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.914 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 116,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (39 oglasa, prosečno 3.531 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.531 €/m²), Voždovac (3.418 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 9% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 31.060 €.

Autokomanda ima prosečno 3.531 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.138 € i površinom oko 81,6 m². Voždovac ima prosečno 3.418 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 435.183 € i površinom oko 124,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.299 €/m², 54 oglasa), Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).