Beograd arena od 50 do 70 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.334 €

Medijana: 118.888 €

Prosečna površina

59,8 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

15.000 – 264.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Autokomanda, Barič i dr..

Najjeftinije: 457 €/m² Najskuplje: 2.960 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.845 €/m² +304% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.845 €/m² - 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.198 € i površinom oko 59,0 m².

Autokomanda 2.960 €/m² +548% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.960 €/m² - 548% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.944 € i površinom oko 65,8 m².

Barič 1.755 €/m² +284% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.755 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 58,5 m².

Zvečka 457 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 118.888 € (prosek 124.334 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 2.076 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +54%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	118.888 €	1.969 €	2.076 €	25
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -5%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -62%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.334 €, prosečna površina 59,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 264.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.364 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.364 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (16%).

do 100.000 € 9 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 24 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (24%), Lift (20%), Garaža (20%), Parking mesto (12%).

Terasa 10 od 25 ogl. · 40%

Uknjiženo 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 6 od 25 ogl. · 24%

Lift 5 od 25 ogl. · 20%

Garaža 5 od 25 ogl. · 20%

Parking mesto 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.334 € (medijana 118.888 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 15.000 do 264.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.076 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,8 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.845 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.845 €/m²), Autokomanda (2.960 €/m²), Barič (1.755 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.364 €.