Beograd 400 euro (1.361 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.583 € /mes.

Medijana: 2.350 €/mes.

Prosečna površina

306,1 m²

Medijana: 145,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

90 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.545 €/mes. i površinom oko 169,6 m².

Kalenić 17 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.336 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Vracar 20 €/m² +18% · 6 ogl.

Vracar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Vračar 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +24% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.367 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +12% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.350 €/mes. (prosek 2.583 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.350 € /mes.	16 €	16 €	1.361
Novi Sad	700 € /mes.	10 € -38%	11 €	289
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	10
Niš	370 € /mes.	7 € -56%	9 €	693

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.361 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.583 €/mesečno, prosečna površina 306,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.361 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 650 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (7%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 7 ogl. · 7%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 66 ogl. · 68%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 45 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Lift (51%), Garaža (46%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (10%).

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 45 od 97 ogl. · 46%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Uknjiženo 25 od 97 ogl. · 26%

Novogradnja 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.583 €/mesečno (medijana 2.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.361 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 306,1 m² (medijana 145,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Vracar (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 650 €/mesečno.