Beograd 1800 (1.378 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.110 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

197,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Hram 23 €/m² +64% · 11 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.482 €/mes. i površinom oko 149,7 m².

Kalenić 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.367 €/mes. i površinom oko 145,8 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +100% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.425 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Vračar 21 €/m² +50% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Vracar 24 €/m² +71% · 3 ogl.

Vracar ima prosečno 24 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.333 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767 €/mes. i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.110 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	14 €	16 €	1.378
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -14%	12 €	299
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -43%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	10
Niš	550 € /mes.	7 € -50%	7 €	666

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.378 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.110 €/mesečno, prosečna površina 197,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 283 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/97

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

283 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (11%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 11 ogl. · 11%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 13 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 46 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (60%), Garaža (41%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (25%), Novogradnja (11%).

Terasa 63 od 97 ogl. · 65%

Lift 58 od 97 ogl. · 60%

Garaža 40 od 97 ogl. · 41%

Uknjiženo 25 od 97 ogl. · 26%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 11 od 97 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.110 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.378 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 197,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (11 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (23 €/m²), Kalenić (17 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 283 €/mesečno.