Beograd 1000 ruza od 1000 do 1500 evra

144 oglasa · pros. 893 €/mes. · med. 900 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 90m² · 800€

Zvezdara, Kluz, Mite Ružića, 3.0, 90m2, 800 EUR

Kluz, Beograd

Lepo uređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, poseduje dnevni boravak, kuhinju, dve spavaće sobe, kupatilo i dve terase. Grejanje je obezbeđeno... više

800€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
90m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Ruzveltova | Izdavanje · 69m² · 1.300€

Stan Novo

Lux trosoban sa terasom i garažom

Ruzveltova, Palilula, Beograd

Izdaje se trosoban stan u novogradnji u Ivankovačkoj ulici. Stan se nalazi na četvrtom spratu i prostire se na 69 m², uz obezbeđen parking.... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

3.0 soba
69m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Izdavanje · 56m² · 650€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.0 STANA NA ZVEZDARI

Olimp, Zvezdara, Beograd

Na prelepoj lokaciji na Zvezdari, okruzenoj zelenilom i mirom, izdaje se svetao i moderno uredjen stan u novogradnji. Stan je izuzetno funkcionalan,... više

650€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2

Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

75m²
Prizemlje

Stan

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4

Hotel YU, Novi Beograd, Beograd

Hotel YU, Aleksinačkih rudara, 67m2, 2.0, 1/4 Hotel YU, Aleksinačkih rudara, izdaje se dvoiposoban stan od 67m2. Na prvom je spratu od četiri... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
67m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 54m² · 900€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Gružanska, 2.0, 54m2, 900 EUR

Crveni Krst, Beograd

Veoma luksuzno opremljen stan u kvalitetnoj novijoj zgradi, komforan, odvojena spavaća soba, mogućnost zakupa garažnog mesta uz doplatu 100... više

900€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 11a | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 11a, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Blok 11a, Beograd

Komforan stan u luksuznom Energoprojektovom stambeno-poslovnom objektu Park 11, vrlo kvalitetno građenom. Stan je potpuno opremljen, poseduje... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
4/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Hotel Jugoslavija, Aleksinačkih rudara, 2.0, 50m2, 1000 EUR

Hotel Jugoslavija, Beograd

Komforan, luksuzno sređen stan u lux kompleksu Park 11, vrlo kvalitetne gradnje. Nalazi se na odličnoj lokaciji, u blizini reke i šetališta.... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
50m²
6.sprat

Stan

+NOVI BEOGRAD VN 3690

Stari merkator, Novi Beograd, Beograd

Stan se sastoji od dve sobe, spavaće sobe koja ima 25m² i dvevne sobe u sklopu koje je trpezarija i kuhinja, površine 20m². Takođe ima terasu... više

700€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Stan

+VRAČAR VN 3810

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Izdajemo moderan, namesten, komforan, kompletno renoviran dvosoban stan na Vračaru u Braničevskoj ulici u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save.... više

1.100€/mesečno (17 €/m²)

2.5 soba
64m²
2/4 spratova

Stan

Savski venac, Kneza Miloša, Sarajevska, 2.0, 61m2, 1500 EUR

Kneza Miloša, Beograd

Luksuzan stambeno-poslovni objekat Kneza Miloša Residence, na odličnoj lokaciji, pruža mogućnost života po najvišim standardima kvaliteta i... više

1.500€/mesečno (24 €/m²)

2 soba
61m²
4/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vukov Spomenik | Izdavanje · 60m² · 800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izvanredan lokal na prometnoj lokaciji

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Predstavljamo ovaj izuzetan lokal u novoj zgradi, smešten na jednoj od veoma prometnoj lokaciji i pruža beskrajne mogućnosti za različite poslovne... više

800€/mesečno (13 €/m²)

60m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

893 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

66,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Dorćol 19 €/m² +217% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Centar 17 €/m² +183% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Crveni Krst 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 14 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 690 €/mes. i površinom oko 50,7 m².

Kluz 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 783 €/mes. i površinom oko 93,7 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 893 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	15 €	15 €	144
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	530
Niš	385 € /mes.	8 € -47%	8 €	761
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	8 €	64
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 893 €/mesečno, prosečna površina 66,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 115 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

115 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 40 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (60%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%), Garaža (27%), Uknjiženo (18%).

Terasa 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 99 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Garaža 27 od 99 ogl. · 27%

Uknjiženo 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 893 €/mesečno, a medijana 900 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 28 €/m².

Trenutno imamo 144 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 144 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 893 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno), prosečna površina 66,1 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Centar (17 €/m²), Crveni Krst (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (26%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 115 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 993 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Centar ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.107 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Crveni Krst ima prosečno 15 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 144 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 530 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 761 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 64 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).