Poslovni prostor / Lokal, Zemun · 120m² · 1.500€

IZDAJEMO, LOKAL SA GARAZOM U CENTRU ZEMUNA

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Zemun – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 1.500€ /mesečno

Površina: 120 m² (12 €/m²)

Grejanje: Električno

Lift: Ne

Ažuriran: 09.10.2026

ID: 1406907

Opis

Na odlicnoj lokaciji, u samom centru Zemuna, izdajemo velik lep lokal u zgradi novije
gradnje, sa garaznim mestom.
Prostor je vlo lep komforan, trenutno opremljen kao caffe bilijar klub.
Centralna prostorija je otvoreni prostor od 100m2 i pogodan je za obavljanje razlicitih
delatnosti.
U cenu najma ulazi i garazno mesto koje se nalazi u sklopu istog objekta.
Odlicna prilika.
Preporuka.

Ulazni deo,glavna prostorija,tri separea, sank,dva toaleta,dve ostave. dokumentacija PR/3 Trg Branka Radicevica -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Zemun, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1.500 € Prosek: 2.375 € · -37% (ispod proseka)
Medijana: 1.775 € · -15% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 14 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 13 €/m² · 0% (blizu medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.375 € /mes.

Medijana: 1.775 €/mes.

Prosečna površina

245,6 m²

Medijana: 144,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Zemunu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +433% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.370 €/mes. i površinom oko 120,9 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² +150% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.383 €/mes. i površinom oko 90,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.775 €/mes. (prosek 2.375 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.775 € /mes.	13 €	14 €	517
Novi Sad	1.675 € /mes.	10 € -23%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	775 € /mes.	9 € -31%	10 €	188
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -38%	10 €	7

Za poslovni prostor (Zemunu, Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.375 €/mesečno, prosečna površina 245,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 96 sličnih oglasa u Zemunu, Zemunu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Zemunu, Zemunu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 465 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

465 €

U Zemunu, Zemunu, Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (6%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 6 ogl. · 6%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Zemunu, Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 46 ogl. · 48%

Među oglasima za poslovni prostor u Zemunu, Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (32%), Terasa (28%), Parking mesto (20%), Novogradnja (18%), Uknjiženo (16%), Garaža (14%).

Lift 31 od 96 ogl. · 32%

Terasa 27 od 96 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 96 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Zemunu, Beogradu

Oglas košta 1.500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (37%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.375 €/mesečno, a medijana 1.775 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za poslovni prostor u Zemunu, Zemunu, Beogradu je oko 14 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Zemunu, Zemunu, Beogradu iznosi 2.375 €/mesečno (medijana 1.775 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Zemunu, Zemunu, Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Zemunu, Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,6 m² (medijana 144,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.