Beograd 1000 ruza od 150000 do 200000 evra (89 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.740 €

Medijana: 171.625 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.996 €/m²

Medijana: 2.819 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.597 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Mirijevo 2.597 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.597 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.104 € i površinom oko 72,6 m².

Karaburma 2.693 €/m² +4% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.693 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.483 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.868 €/m² +49% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.868 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.190 € i površinom oko 48,0 m².

Banovo Brdo 3.312 €/m² +28% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.312 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.380 € i površinom oko 57,2 m².

Blok 21 5.345 €/m² +106% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Lekino Brdo 4.248 €/m² +64% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.248 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.667 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 171.625 € (prosek 173.740 €) i medijanu od 2.819 €/m² (prosek 2.996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +5%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	171.625 €	2.819 €	2.996 €	89
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -37%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -46%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -80%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.740 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.996 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 89 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (27 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.586 €).

Sniženih oglasa

31%

27/86

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.586 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 81 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 19%

50 – 70 m² 35 ogl. · 41%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (56%), Lift (29%), Parking mesto (22%), Garaža (14%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 61 od 86 ogl. · 71%

Terasa 48 od 86 ogl. · 56%

Lift 25 od 86 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 86 ogl. · 22%

Garaža 12 od 86 ogl. · 14%

Novogradnja 11 od 86 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.740 € (medijana 171.625 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.996 €/m², a medijana 2.819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 89 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.597 €/m²), Karaburma (2.693 €/m²), Centar (3.868 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 31% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.586 €.