Beograd 1000 ruza od 100000 do 150000 evra (71 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

128.418 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

420,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.523 €/m²

Medijana: 2.474 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.810 €/m² Najskuplje: 5.740 €/m²

Žarkovo 2.861 €/m² +58% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.861 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.710 € i površinom oko 46,8 m².

Centar 2.388 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.388 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.285 € i površinom oko 48,0 m².

Mirijevo 2.711 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.711 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.654 € i površinom oko 42,7 m².

Rvati 1.810 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.810 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.813 € i površinom oko 72,7 m².

Dorćol 5.740 €/m² +217% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.740 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 25,0 m².

Lion 4.625 €/m² +156% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 4.625 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 128.418 €) i medijanu od 2.474 €/m² (prosek 2.523 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +19%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	128.000 €	2.474 €	2.523 €	71
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -29%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -39%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.418 €, prosečna površina 420,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.523 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.560 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.560 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 12%

30 – 50 m² 24 ogl. · 35%

50 – 70 m² 18 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 12%

100 – 150 m² 4 ogl. · 6%

iznad 150 m² 6 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (63%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%), Lift (21%), Garaža (15%).

Uknjiženo 44 od 68 ogl. · 65%

Terasa 43 od 68 ogl. · 63%

Parking mesto 20 od 68 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 68 ogl. · 28%

Lift 14 od 68 ogl. · 21%

Garaža 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 128.418 € (medijana 128.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.523 €/m², a medijana 2.474 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 420,2 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (4 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.861 €/m²), Centar (2.388 €/m²), Mirijevo (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.560 €.