Beograd 1000 ruza od 1000 do 1500 evra (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.028 € /mes.

Medijana: 1.000 €/mes.

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

60 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Centar 19 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.164 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Beograd Na Vodi 28 €/m² +115% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 28 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 46,3 m².

Blok 67A, A Blok 21 €/m² +62% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 21 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Dorćol 20 €/m² +54% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.133 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Dedinje 14 €/m² +8% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 97,7 m².

Autokomanda 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.028 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.000 € /mes.	14 €	15 €	94
Novi Sad	850 € /mes.	13 € -7%	13 €	324
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -36%	9 €	23
Niš	500 € /mes.	8 € -43%	9 €	701
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	10 €	12

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.028 €/mesečno, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (21 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 238 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

21/93

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

238 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (10%), 700 – 1.000 €/mes. (38%), 1.000 – 1.500 €/mes. (47%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mes. 35 ogl. · 38%

1.000 – 1.500 €/mes. 44 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 16%

50 – 70 m² 34 ogl. · 37%

70 – 100 m² 28 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (56%), Parking mesto (39%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (17%), Garaža (16%).

Terasa 65 od 93 ogl. · 70%

Lift 52 od 93 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%

Uknjiženo 25 od 93 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 93 ogl. · 17%

Garaža 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.028 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 60 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 34 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (19 €/m²), Beograd Na Vodi (28 €/m²), Blok 67A, A Blok (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 238 €/mesečno.