Beograd 1000 ruza od 1000 do 1500 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

971 € /mes.

Medijana: 900 €/mes.

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

120 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Dorćol 19 €/m² +27% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.040 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Beograd Na Vodi 24 €/m² +60% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 24 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.417 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Centar 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 18 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.140 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Dedinje 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Kalemegdan 26 €/m² +73% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 26 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 780 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Stari Grad 22 €/m² +47% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 22 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 900 €/mes. (prosek 971 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	900 € /mes.	14 €	15 €	79
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -21%	11 €	308
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -36%	9 €	28
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Niš	400 € /mes.	7 € -50%	9 €	675

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 971 €/mesečno, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 207 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (40%), 1.000 – 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 31 ogl. · 40%

1.000 – 1.500 €/mes. 29 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 17%

50 – 70 m² 25 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 31%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (49%), Parking mesto (23%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (19%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 78 ogl. · 65%

Lift 38 od 78 ogl. · 49%

Parking mesto 18 od 78 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 78 ogl. · 22%

Uknjiženo 15 od 78 ogl. · 19%

Garaža 11 od 78 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 971 €/mesečno (medijana 900 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 120 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 27 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (19 €/m²), Beograd Na Vodi (24 €/m²), Centar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 207 €/mesečno.