Beograd dvosoban stan e (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

232.536 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosečna cena / m²

3.889 €/m²

Medijana: 3.867 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.171 €/m² Najskuplje: 5.930 €/m²

Beograd Na Vodi 5.930 €/m² +173% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.930 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 367.848 € i površinom oko 60,4 m².

Centar 4.573 €/m² +111% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.573 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 264.714 € i površinom oko 56,9 m².

Karaburma 2.812 €/m² +30% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.812 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.580 € i površinom oko 56,2 m².

Mirijevo 2.171 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 128.707 € i površinom oko 61,8 m².

Autokomanda 4.325 €/m² +99% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.325 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 246.125 € i površinom oko 56,8 m².

Hram 4.792 €/m² +121% · 2 ogl.

Hram ima prosečno 4.792 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 232.536 €) i medijanu od 3.867 €/m² (prosek 3.889 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	3.867 €	3.889 €	445
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -29%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -46%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -46%	2.045 €	67

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.536 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.889 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za dvosoban stan (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.788 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.788 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (65%), Lift (61%), Novogradnja (31%), Garaža (22%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 232.536 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.889 €/m², a medijana 3.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 57,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.930 €/m²), Centar (4.573 €/m²), Karaburma (2.812 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.788 €.