Beograd centar stari grad (211 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

409.804 €

Medijana: 289.000 €

Prosečna površina

164,4 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Radiofar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.775 €/m² Najskuplje: 5.263 €/m²

Centar 4.713 €/m² +166% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 453.039 € i površinom oko 98,5 m².

Radiofar 1.775 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.775 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.098 € i površinom oko 143,9 m².

Stari Grad 4.151 €/m² +134% · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.151 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.857 € i površinom oko 117,9 m².

Dorcol 4.267 €/m² +140% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Knez Mihailova 5.263 €/m² +197% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.263 €/m² - 197% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.000 € i površinom oko 117,7 m².

Zemun (Centar) 3.680 €/m² +107% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 3.680 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 652.567 € i površinom oko 147,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 289.000 € (prosek 409.804 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.575 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.000 €	3.600 €	3.575 €	211
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -21%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -60%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -65%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 211 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.804 €, prosečna površina 164,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 211 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 49.218 €).

Sniženih oglasa

23%

22/97

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

49.218 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 30 – 50 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Lift (33%), Parking mesto (20%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Uknjiženo 69 od 97 ogl. · 71%

Terasa 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 19 od 97 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 97 ogl. · 4%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 409.804 € (medijana 289.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.575 €/m², a medijana 3.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 188 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 211 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 164,4 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 4.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.713 €/m²), Radiofar (1.775 €/m²), Stari Grad (4.151 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 49.218 €.