Beograd zarkovo terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

284.699 €

Medijana: 159.380 €

Prosečna površina

129,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

2.444 €/m²

Medijana: 2.594 €/m²

Raspon cena

75.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.463 €/m² Najskuplje: 2.463 €/m²

Žarkovo 2.463 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.826 € i površinom oko 137,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 159.380 € (prosek 284.699 €) i medijanu od 2.594 €/m² (prosek 2.444 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +13%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	159.380 €	2.594 €	2.444 €	34
Niš	125.500 €	1.850 € -29%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -32%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.699 €, prosečna površina 129,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.444 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (11 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.207 €).

Sniženih oglasa

32%

11/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.207 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 24%

50 – 70 m² 9 ogl. · 26%

70 – 100 m² 7 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 24%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (41%), Lift (35%), Novogradnja (32%), Garaža (15%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Parking mesto 14 od 34 ogl. · 41%

Lift 12 od 34 ogl. · 35%

Novogradnja 11 od 34 ogl. · 32%

Garaža 5 od 34 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 284.699 € (medijana 159.380 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 75.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.444 €/m², a medijana 2.594 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 129,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 1.470,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (30 oglasa, prosečno 2.463 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.463 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 32% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.207 €.