Beograd djeram od 200000 do 300000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.217 €

Medijana: 243.000 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.088 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Centar, Bežanijska Kosa I i dr..

Najjeftinije: 1.547 €/m² Najskuplje: 4.486 €/m²

Autokomanda 3.814 €/m² +147% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.814 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.511 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 4.486 €/m² +190% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.486 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.121 € i površinom oko 58,7 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +117% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Hala Pionir 3.282 €/m² +112% · 3 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.282 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.500 € i površinom oko 73,0 m².

Rvati 1.547 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.547 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.917 € i površinom oko 174,3 m².

Đeram 4.091 €/m² +164% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 4.091 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 243.000 € (prosek 247.217 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.088 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	243.000 €	3.083 €	3.088 €	63
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -4%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.217 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.088 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.690 €).

Sniženih oglasa

16%

10/63

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.690 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (97%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 22 ogl. · 35%

70 – 100 m² 22 ogl. · 35%

100 – 150 m² 6 ogl. · 10%

iznad 150 m² 9 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (48%), Lift (44%), Novogradnja (44%), Garaža (30%), Parking mesto (22%).

Terasa 48 od 63 ogl. · 76%

Uknjiženo 30 od 63 ogl. · 48%

Lift 28 od 63 ogl. · 44%

Novogradnja 28 od 63 ogl. · 44%

Garaža 19 od 63 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 63 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.217 € (medijana 243.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.088 €/m², a medijana 3.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.814 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.814 €/m²), Centar (4.486 €/m²), Bežanijska Kosa I (3.351 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.690 €.