A stanova Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

204 oglasa · pros. 481.210 € · med. 340.444 € · 4.838 €/m² (med. 4.531 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 55m² · 187.000€

PRODAJA, 2.0 STAN U PARISKIM KOMUNAMA, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se sredjen dvosoban stan, lako adaptibilan u trosoban, na Novom Beogradu, na prvom spratu novije i uredno odrzavane zgrade u parkovskom... više

187.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U NOVOGRADNJI, LASTAVICE-NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju luksuzno opremljen stan u modernom stambeno-poslovnom kompleksu “Lastavice” na Novom Beogradu . U ponudi je ekskluzivno sredjen,... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3 soba
82m²
4.sprat

Stan

Zelena avenija, kompletno namešten, sa garažom ID#1539

Ada Međica, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska kosa 1 | Prodaja · 61m² · 260.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije, 61m2

Bežanijska kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa I - Partizanske avijacije 2.0, 61m2 (lođa 3m2), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju renoviran... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2.0 soba
61m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića, 84m2

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Airport City Belgrade - Đorđa Stanojevića 3.0, 84m2 (terasa), drugi sprat, CG, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se trosoban... više

305.000€ (3 630 €/m²)

3.0 soba
84m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€

Stan Novo

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5776

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 67 - Belville | Prodaja · 94m² · 535.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 106m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

3.0, 106m2(četiri terase), CG, 7/13, lift, interfon, telefon, alarm, ktv, deljiv, dva garažna mesta Belville je kompleks stambeno poslovnih... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3.0 soba
106m²
7/13 spratova

Stan

- novi beograd sf 2635

Airport City Belgrade, Novi Beograd, Beograd

U ponudi je luksuzan stan u prestižnom kondominijumu Wellport, prvom pravom kompleksu sa akcentom na privatnost i sigurnost. Ovaj stan na prizemlju... više

344.999€ (3 791 €/m²)

3.0 soba
91m²
.sprat

Trosoban stan, Beograd - Belvil | Prodaja · 106m² · 390.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BELVIL 106m2 , 4T , 390000e

Belvil, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Belvil, Bulevar crvene armije, 3.0, 106 m2 sa 4 terase, VII od XIII spratova, cg, interfon,... više

390.000€ (3 679 €/m²)

3 soba
106m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

481.210 €

Medijana: 340.444 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.838 €/m²

Medijana: 4.531 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 5.923 €/m²

Beograd Na Vodi 5.923 €/m² +49% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.923 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.734 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 65 5.535 €/m² +39% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +28% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 64 4.526 €/m² +14% · 2 ogl.

Blok 64 ima prosečno 4.526 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.750 € i površinom oko 49,0 m².

Blok 67 - Belville 4.291 €/m² +8% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.291 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 447.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 340.444 € (prosek 481.210 €) i medijanu od 4.531 €/m² (prosek 4.838 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.666 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.444 €	4.531 €	4.838 €	204
Novi Sad	187.000 €	2.666 € -41%	2.693 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -51%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.115 € -53%	2.113 €	673
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -54%	2.051 €	66

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 481.210 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.838 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.768 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.768 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 4.236 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.158 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.750 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.505 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.236 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.655 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 5.610 €/m²).

Garsonjera 5.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.344 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.158 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.750 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 3.505 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.236 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.655 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.610 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (71%), Novogradnja (63%), Garaža (62%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (14%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 481.210 €, a medijana 340.444 €. Raspon cena kreće se od 91.000 do 1.860.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.838 €/m², medijana je 4.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.093 do 9.753 €/m².

Trenutno imamo 204 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 204 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 481.210 € (medijana 340.444 €), prosečna površina 93,3 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.923 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (3.982 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 4.236 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 5.343 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.344 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.158 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.750 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.505 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (63% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (41% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.768 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.923 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.734 € i površinom oko 106,3 m². Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novi Beograd). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m². Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 4.531 €/m², prosek 4.838 €/m², 204 oglasa), Novi Sad (med. 2.666 €/m², prosek 2.693 €/m², 1.732 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.115 €/m², prosek 2.113 €/m², 673 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.051 €/m², 66 oglasa).