45000 do 55000 Beograd (76 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

50.171 €

Medijana: 51.000 €

Prosečna površina

1.453,6 m²

Medijana: 107,0 m²

Prosečna cena / m²

1.022 €/m²

Medijana: 495 €/m²

Raspon cena

45.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kosmaj, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 8 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.413 € i površinom oko 27,3 m².

Kosmaj 158 €/m² +1115% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 158 €/m² - 1115% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.000 € i površinom oko 2.014,3 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +22977% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 22977% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Ralja 357 €/m² +2646% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 357 €/m² - 2646% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.500 € i površinom oko 2.332,0 m².

Sremčica 31 €/m² +138% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 46.000 € i površinom oko 1.600,0 m².

Vranić 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 7.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.000 € (prosek 50.171 €) i medijanu od 495 €/m² (prosek 1.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.717 € +449%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € +268%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € +43%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € +25%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € +10%	651 €	7
Beograd trenutni	51.000 €	495 €	1.022 €	76

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 50.171 €, prosečna površina 1.453,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.022 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 13.286 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

13.286 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 19 ogl. · 40%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (21%), Terasa (21%), Uknjiženo (15%), Garaža (6%), Lift (2%).

Parking mesto 10 od 48 ogl. · 21%

Terasa 10 od 48 ogl. · 21%

Uknjiženo 7 od 48 ogl. · 15%

Garaža 3 od 48 ogl. · 6%

Lift 1 od 48 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 50.171 € (medijana 51.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 45.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.022 €/m², a medijana 495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.453,6 m² (medijana 107,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (8 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kosmaj (158 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 13.286 €.