zvezdara stana (215 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

227.890 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.107 €/m²

Raspon cena

65.000 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.588 €/m² Najskuplje: 4.250 €/m²

Mirijevo 2.588 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.588 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.645 € i površinom oko 70,1 m².

Lion 3.291 €/m² +27% · 11 ogl.

Lion ima prosečno 3.291 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.064 € i površinom oko 106,0 m².

Vukov Spomenik 4.250 €/m² +64% · 9 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.250 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.791 € i površinom oko 78,7 m².

Učiteljsko Naselje 3.338 €/m² +29% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.338 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.813 € i površinom oko 43,6 m².

Cvetkova Pijaca 3.465 €/m² +34% · 7 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.465 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.100 € i površinom oko 58,7 m².

Đeram 3.446 €/m² +33% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.446 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.967 € i površinom oko 99,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 227.890 €) i medijanu od 3.107 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	197.000 €	3.107 €	3.156 €	215
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -5%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -28%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -32%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -33%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 215 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.890 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 215 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.008 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.008 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 3.087 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.431 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.157 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.193 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.081 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.087 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.271 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.736 €/m²).

Jednosoban stan 3.431 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.157 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.193 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.081 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.087 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.271 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.736 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (62%), Lift (60%), Novogradnja (47%), Garaža (35%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 227.890 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 65.000 do 545.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.107 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 215 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (21 oglasa, prosečno 2.588 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.588 €/m²), Lion (3.291 €/m²), Vukov Spomenik (4.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.008 €.