zvezdara stan (216 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.159 €

Medijana: 202.460 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.184 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lion, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Mirijevo 2.528 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.528 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.394 € i površinom oko 64,2 m².

Lion 3.508 €/m² +39% · 10 ogl.

Lion ima prosečno 3.508 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.780 € i površinom oko 102,5 m².

Vukov Spomenik 4.337 €/m² +72% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.337 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.264 € i površinom oko 82,9 m².

Cvetkova Pijaca 3.440 €/m² +36% · 8 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.440 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.863 € i površinom oko 56,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.506 €/m² +39% · 6 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.506 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.250 € i površinom oko 47,2 m².

Crveni Krst 4.032 €/m² +59% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.032 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 422.250 € i površinom oko 104,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.460 € (prosek 235.159 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.184 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.460 €	3.289 €	3.184 €	216
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -19%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -32%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -36%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -36%	2.037 €	67

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.159 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.184 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.733 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.733 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.077 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.286 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.104 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.177 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 3.135 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.077 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.260 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.568 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.652 €/m²).

Jednosoban stan 3.286 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.104 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.177 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.135 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.077 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 4.260 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.568 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.652 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (64%), Lift (60%), Novogradnja (49%), Garaža (35%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.159 € (medijana 202.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.184 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.180 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.528 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.528 €/m²), Lion (3.508 €/m²), Vukov Spomenik (4.337 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.733 €.