zvezdara do 120000 (50 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

88.399 €

Medijana: 101.022 €

Prosečna površina

46,4 m²

Medijana: 37,5 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

18.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 3.312 €/m²

Mirijevo 2.279 €/m² +130% · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.541 € i površinom oko 41,6 m².

Zvezdara 2.087 €/m² +110% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.087 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.362 € i površinom oko 35,3 m².

Đeram 3.312 €/m² +234% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 99.867 € i površinom oko 31,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.851 €/m² +187% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 29,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.722 €/m² +174% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.722 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.200 € i površinom oko 39,5 m².

Mali Mokri Lug 992 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.500 € i površinom oko 254,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 101.022 € (prosek 88.399 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.349 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +22%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	101.022 €	2.414 €	2.349 €	50
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -27%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -37%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.399 €, prosečna površina 46,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.550 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.550 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 24 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 12 ogl. · 25%

30 – 50 m² 29 ogl. · 60%

50 – 70 m² 5 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (44%), Lift (40%), Novogradnja (33%), Garaža (25%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 30 od 48 ogl. · 63%

Terasa 21 od 48 ogl. · 44%

Lift 19 od 48 ogl. · 40%

Novogradnja 16 od 48 ogl. · 33%

Garaža 12 od 48 ogl. · 25%

Parking mesto 4 od 48 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 88.399 € (medijana 101.022 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 18.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.349 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 153 do 4.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,4 m² (medijana 37,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.279 €/m²), Zvezdara (2.087 €/m²), Đeram (3.312 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.550 €.