zvezdara 54000 eur (280 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

313.770 €

Medijana: 211.850 €

Prosečna površina

183,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.100 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.882 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.228 €/m² +44% · 14 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.228 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.364 € i površinom oko 91,1 m².

Mirijevo 2.237 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.736 € i površinom oko 780,0 m².

Vukov Spomenik 3.882 €/m² +74% · 8 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.882 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.614 € i površinom oko 107,9 m².

Đeram 3.539 €/m² +58% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.539 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.586 € i površinom oko 95,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.423 €/m² +53% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.423 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 60,5 m².

Zvezdara 3.356 €/m² +50% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.356 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.137.700 € i površinom oko 362,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 211.850 € (prosek 313.770 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.100 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.850 €	3.250 €	3.100 €	280
Novi Sad	153.000 €	2.931 € -10%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € -28%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -40%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 280 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 313.770 €, prosečna površina 183,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.100 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 280 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (20 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.789 €).

Sniženih oglasa

21%

20/97

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.789 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 25 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (55%), Uknjiženo (55%), Garaža (33%), Parking mesto (21%).

Terasa 59 od 97 ogl. · 61%

Lift 57 od 97 ogl. · 59%

Novogradnja 53 od 97 ogl. · 55%

Uknjiženo 53 od 97 ogl. · 55%

Garaža 32 od 97 ogl. · 33%

Parking mesto 20 od 97 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 313.770 € (medijana 211.850 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.100 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 152 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 280 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,4 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 7.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (14 oglasa, prosečno 3.228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.228 €/m²), Mirijevo (2.237 €/m²), Vukov Spomenik (3.882 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 21% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.789 €.