zvezdara stanova (218 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

240.400 €

Medijana: 212.750 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.241 €/m²

Medijana: 3.289 €/m²

Raspon cena

62.335 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.363 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²

Mirijevo 2.363 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.363 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.364 € i površinom oko 77,1 m².

Zvezdara 3.528 €/m² +49% · 14 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.528 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.402 € i površinom oko 65,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.455 €/m² +46% · 9 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.455 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.800 € i površinom oko 54,8 m².

Lion 3.446 €/m² +46% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.446 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.400 € i površinom oko 97,4 m².

Vukov Spomenik 4.365 €/m² +85% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.365 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.219 € i površinom oko 65,7 m².

Crveni Krst 4.165 €/m² +76% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.165 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 398.900 € i površinom oko 96,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.750 € (prosek 240.400 €) i medijanu od 3.289 €/m² (prosek 3.241 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.750 €	3.289 €	3.241 €	218
Novi Sad	178.650 €	2.800 € -15%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -36%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -37%	2.014 €	60

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.400 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.241 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.984 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.984 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.911 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.903 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.503 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 3.224 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.289 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.159 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.281 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.589 €/m²).

Jednosoban stan 2.911 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.903 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.503 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.224 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.289 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.159 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.281 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.589 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (63%), Lift (60%), Novogradnja (43%), Garaža (27%), Parking mesto (21%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 43 od 100 ogl. · 43%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 240.400 € (medijana 212.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.241 €/m², a medijana 3.289 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.363 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.363 €/m²), Zvezdara (3.528 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.984 €.