zvezdara mali mokri lug uciteljsko naselje (56 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

301.624 €

Medijana: 239.750 €

Prosečna površina

410,6 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

2.381 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Učiteljsko Naselje, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.512 €/m² Najskuplje: 3.812 €/m²

Zvezdara 1.663 €/m² +10% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.663 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.217 € i površinom oko 926,5 m².

Učiteljsko Naselje 2.954 €/m² +95% · 14 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.954 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.250 € i površinom oko 111,1 m².

Mali Mokri Lug 1.512 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.512 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.889 € i površinom oko 506,3 m².

Đeram 3.812 €/m² +152% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.812 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.960 € i površinom oko 73,0 m².

Mirijevo 2.229 €/m² +47% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.229 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.300 € i površinom oko 127,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.614 €/m² +73% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.614 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Mali Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.750 € (prosek 301.624 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.381 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.936 €/m²), a jeftinije od Niš (1.865 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.250 €	2.936 € +24%	2.956 €	2.028
Beograd trenutni	239.750 €	2.367 €	2.381 €	56
Niš	145.050 €	1.865 € -21%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -23%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -78%	547 €	6

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.624 €, prosečna površina 410,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.381 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (9 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.711 €).

Sniženih oglasa

17%

9/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.711 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 3 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 3 ogl. · 6%

iznad 150 m² 21 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (48%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%), Lift (27%), Garaža (21%).

Uknjiženo 28 od 52 ogl. · 54%

Terasa 25 od 52 ogl. · 48%

Novogradnja 19 od 52 ogl. · 37%

Parking mesto 16 od 52 ogl. · 31%

Lift 14 od 52 ogl. · 27%

Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 301.624 € (medijana 239.750 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 65.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.381 €/m², a medijana 2.367 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 95 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 410,6 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 4.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (15 oglasa, prosečno 1.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.663 €/m²), Učiteljsko Naselje (2.954 €/m²), Mali Mokri Lug (1.512 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 17% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.711 €.