zemun polje (23 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

407.589 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

852,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

2.104 €/m²

Medijana: 2.071 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun Polje, Gornji Grad.

Najjeftinije: 1.289 €/m² Najskuplje: 2.900 €/m²

Zemun Polje 1.289 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.988 € i površinom oko 507,1 m².

Gornji Grad 2.900 €/m² +125% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.900 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.700 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 407.589 €) i medijanu od 2.071 €/m² (prosek 2.104 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²), a jeftinije od Niš (1.985 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +23%	2.607 €	2.051
Beograd trenutni	238.000 €	2.071 €	2.104 €	23
Niš	108.514 €	1.985 € -4%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -9%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -62%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 407.589 €, prosečna površina 852,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.104 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (32%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 3 ogl. · 16%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 26%

iznad 150 m² 6 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (32%), Parking mesto (26%), Lift (26%), Garaža (16%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 12 od 19 ogl. · 63%

Terasa 6 od 19 ogl. · 32%

Parking mesto 5 od 19 ogl. · 26%

Lift 5 od 19 ogl. · 26%

Garaža 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 407.589 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 3.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.104 €/m², a medijana 2.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 23 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 852,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun Polje (8 oglasa, prosečno 1.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun Polje (1.289 €/m²), Gornji Grad (2.900 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.