zemun do (168 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

380.123 €

Medijana: 224.944 €

Prosečna površina

1.110,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.642 €/m²

Medijana: 2.759 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun Polje, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.173 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.159 €/m² +84% · 18 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.159 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 555.878 € i površinom oko 249,4 m².

Zemun Polje 1.173 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 475.613 € i površinom oko 511,1 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.052 €/m² +160% · 7 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.052 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.571 € i površinom oko 72,3 m².

Zemun (Centar) 2.428 €/m² +107% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.428 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.671 € i površinom oko 111,9 m².

Centar 3.960 €/m² +238% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.960 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.261 € i površinom oko 57,0 m².

Gornji Grad 3.056 €/m² +161% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.056 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.148 € i površinom oko 83,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 224.944 € (prosek 380.123 €) i medijanu od 2.759 €/m² (prosek 2.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.568 €/m²) i Niš (2.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	224.944 €	2.759 €	2.642 €	168
Novi Sad	155.750 €	2.568 € -7%	2.677 €	2.090
Niš	112.601 €	2.041 € -26%	1.700 €	1.391
Kragujevac	129.000 €	1.786 € -35%	1.366 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.123 €, prosečna površina 1.110,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.642 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.452 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.452 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (53%), Parking mesto (20%), Lift (19%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Lift 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 380.123 € (medijana 224.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.642 €/m², a medijana 2.759 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.110,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (18 oglasa, prosečno 2.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.159 €/m²), Zemun Polje (1.173 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (3.052 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.452 €.