zemun 35 000 sa terasom (66 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

300.131 €

Medijana: 239.500 €

Prosečna površina

119,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.896 €/m²

Medijana: 2.834 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.086 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.020 €/m² +45% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.020 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.192 € i površinom oko 91,8 m².

Zemun (Novi Grad) 2.086 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.086 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 141,0 m².

Zemun (Centar) 2.949 €/m² +41% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.949 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 588.360 € i površinom oko 192,8 m².

Centar 4.345 €/m² +108% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +91% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +45% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.500 € (prosek 300.131 €) i medijanu od 2.834 €/m² (prosek 2.896 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.500 €	2.834 €	2.896 €	66
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -3%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -39%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -89%	730 €	1.304

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 66 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 300.131 €, prosečna površina 119,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.896 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 66 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (11 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 45.369 €).

Sniženih oglasa

17%

11/66

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

45.369 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 23%

70 – 100 m² 14 ogl. · 21%

100 – 150 m² 12 ogl. · 18%

iznad 150 m² 13 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (32%), Lift (26%), Garaža (15%), Novogradnja (14%).

Terasa 66 od 66 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 66 ogl. · 68%

Parking mesto 21 od 66 ogl. · 32%

Lift 17 od 66 ogl. · 26%

Garaža 10 od 66 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 66 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 300.131 € (medijana 239.500 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 80.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.896 €/m², a medijana 2.834 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 66 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 119,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.020 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.020 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.086 €/m²), Zemun (Centar) (2.949 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 45.369 €.