Zemun 30000 - Oglasi SveNekretnine

168 oglasa · pros. 475.330 € · med. 265.000 € · 2.518 €/m² (med. 2.391 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (centar) | Prodaja · 13m² · 24.250€

Zemun, Centar, Petra Kočića, 13m2, 24250EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128444, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

24.250€ (1 865 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (cara Dušana) | Prodaja · 13m² · 23.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Cara Dušana, Laze Jovanovića Porcija, 13m2, 23000EUR

Zemun (cara Dušana), Beograd

Agencijski ID: 132681. Garazno mesto na odlicnoj lokaciji. Do garaze koja se nalazi na nivou -1 se dolazi liftom sa posebnom karticom koja daje... više

23.000€ (1 769 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 21.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 21000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119290, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 19.700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, , 12m2, 19700EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119292, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

19.700€ (1 641 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 13m² · 17.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Banijska, 13m2, 17000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 110115, uknjizen, garazno mesto. Prodaje se garazno mesto od 13m², u pitanju je gm klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

17.000€ (1 307 €/m²)

13m²

Stan Novo

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

1 soba
26m²
1/1 spratova

Garaza, Beograd | Prodaja · 24m² · 46.000€

GARAŽA

Prodajem garazu

Zemun, Beograd

Prodajem garaže uknjiženo,1/1, upotrebna dozvola, 2,75x8,8; 24 m2 (12+12) kod više medicinske škole. Kontakt: 063/237-556 više

46.000€ (1 916 €/m²)

24m²

Kuća, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 70m² · 70.000€

KUĆA Novo

Zemun, Ugrinovci, Zemunska, 3.0, 70m2, 70000EUR

Ugrinovci, Beograd

Agencijski ID: 134741, 5a, prizemna. Na prodaju nedovrsena kuca na placu od 5 ari. Kuca poseduje sopstveni bunar. Sastoji se iz hodnika, dnevnog... više

70.000€ (1 000 €/m²)

70m²

Jednosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 10m² · 52.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 52000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više

52.000€ (5 200 €/m²)

1 soba
10m²

Dvosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 41m² · 56.000€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Tomice Popovića DVE GARSONJERE, 2.0, 41m2, 56000EUR

Zemun Polje, Beograd

Agencijski ID: 115365, II/II. Na prodaju dve garsonjere ukupne povrsine 41m2. Prva se nalazi u polusuterenu i kompletno je renovirana a druga... više

56.000€ (1 365 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Plac

Na prodaju gradjevinsko zemljiste u naselje Grmovac-Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Na prodaju građevinska parcela broj 1497, površine 108 ari, na samoj granici naselja Grmovac. Za parcelu je dostupna Informacija o lokaciji... više

3.000€ (0 €/m²)

10800m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

475.330 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

1.222,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.518 €/m²

Medijana: 2.391 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Zemun (Gornji Grad), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.310 €/m² Najskuplje: 3.143 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.984 €/m² +51% · 19 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.984 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.889 € i površinom oko 559,2 m².

Zemun (Gornji Grad) 2.801 €/m² +114% · 7 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.801 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 115,3 m².

Zemun (Kalvarija) 3.143 €/m² +140% · 6 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.143 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.708 € i površinom oko 67,5 m².

Zemun (Centar) 2.998 €/m² +129% · 6 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.998 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 504.283 € i površinom oko 163,5 m².

Zemun Polje 1.310 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.310 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 604.417 € i površinom oko 574,7 m².

Gornji Grad 2.993 €/m² +128% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.993 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.630 € i površinom oko 92,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 475.330 €) i medijanu od 2.391 €/m² (prosek 2.518 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +16%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	265.000 €	2.391 €	2.518 €	168
Niš	129.250 €	1.905 € -20%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -54%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 475.330 €, prosečna površina 1.222,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.518 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 52.286 €).

Sniženih oglasa

7/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

52.286 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (45%), Parking mesto (30%), Lift (19%), Garaža (9%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 60 od 97 ogl. · 62%

Terasa 44 od 97 ogl. · 45%

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 97 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 475.330 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 3.600.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.518 €/m², medijana je 2.391 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.222,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 168 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 475.330 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 1.222,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Novi Grad) (19 oglasa, prosečno 1.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.984 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (2.801 €/m²), Zemun (Kalvarija) (3.143 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 52.286 €.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.984 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 765.889 € i površinom oko 559,2 m². Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 2.801 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 115,3 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 3.143 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.708 € i površinom oko 67,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.391 €/m², prosek 2.518 €/m², 168 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).