zemun 30000 (162 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

462.210 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

1.464,3 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

3.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.450 €/m² Najskuplje: 4.391 €/m²

Gornji Grad 3.195 €/m² +120% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.195 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 267.881 € i površinom oko 87,4 m².

Zemun (Novi Grad) 1.491 €/m² +3% · 7 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.491 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.000 € i površinom oko 941,3 m².

Zemun (Kalvarija) 4.391 €/m² +203% · 5 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.391 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.374 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Centar) 2.823 €/m² +95% · 5 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.823 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 571.540 € i površinom oko 188,6 m².

Zemun Polje 1.450 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.450 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 709.000 € i površinom oko 660,0 m².

Zemun-Centar 3.618 €/m² +150% · 4 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.618 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.250 € i površinom oko 96,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 462.210 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.820 €/m²) i Niš (707 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	2.743 €	2.672 €	162
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -1%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -34%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -74%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.210 €, prosečna površina 1.464,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.390 €).

Sniženih oglasa

11%

10/92

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

42.390 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 7 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 31 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (46%), Parking mesto (27%), Lift (21%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 57 od 92 ogl. · 62%

Terasa 42 od 92 ogl. · 46%

Parking mesto 25 od 92 ogl. · 27%

Lift 19 od 92 ogl. · 21%

Garaža 15 od 92 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 92 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 462.210 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 3.000 do 3.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.743 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.464,3 m² (medijana 98,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (8 oglasa, prosečno 3.195 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.195 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.491 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.391 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 42.390 €.